3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 77 m²
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision i. H. v. 6,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Gesamtkaufpreis an das Maklerbüro Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH zu entrichten.
frei, frei werdend
Geschoss:
1
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Verkauft wird hier eine tolle 3.Raumwohnung in einem Mehrfamilienhaus in 01723 Kesselsdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995/1996 errichtet und seitdem stets instandgehalten und gepflegt, sodass sich dieses in einem guten Zustand befindet.
Die Wohnung hat folgende Ausstattung bzw. weist folgende Merkmale auf:
- Mehrfamilienhaus im guten Zustand
- ruhige Lage
- 3. Raumwohnung
- 1. Obergeschoss
- helle, freundliche Räume
- Parkettboden und Teppichbelag in den Wohnräumen
- Küche und Bad sind gefliest
- Gegensprechanlage vorhanden
- Kunststofffenster mit teilweise Außenjalousin
- Balkon
- großzügiges Wohnzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Waschmaschinen/- und Trockenraum vorhanden
- Kellerabteil
- DSL-Anschluss
- Hausmeister/- Hausreinigungsservice vorhanden
- gepflegtes Grundstück und Umgebung
- gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A17 und Bundesstraße 173
- Tiefgaragenstellplatz
- + PKW- Außenstellplatz
- Leerstand
- u.v.m..........
Die Wohnung wird für den Verkauf als Leerstand geführt, sodass die Wohnung ideal für Eigennutzer ist. Die Wohnung wurde neu geweist und ist auch so in einem sehr guten Zustand, sodass ein Bezug sofort möglich wäre. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr interessant. Bei einer Neuvermietung kann eine jährliche Nettokaltmiete von 7.080,00Euro erziehlt werden, was einer jährlichen Rendite von ca. 4,2% entspricht.
Für eventuelle Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktformular oder rufen bzw. schreiben Sie uns bitte direkt an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für Ihre Anfragenbearbeitung Ihre persönlichen Kontaktdaten wie Telefonnummer und E-Mailadresse benötigen.
Tel. 0351/ 804 93 04 Fax: 0351/ 804 99 50
Funk: 0173/ 596 99 89 oder 0172/35 40 980
E-Mail: david.knitsch@immoknitsch.de
Mit freundlichen Grüßen
Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH
01723 Kesselsdorf
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Nebenstraße in Dresden - Kesselsdorf. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
