3-Zimmer Wohnung zu vermieten €899 96 m²
12489 Berlin, Adlershof

Wichtige Hinweise: in dem Mietvertrag wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 899,52 Euro vereinbart. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln lediglich eine Nettokaltmiete in Höhe von 585,60 Euro gefordert und entgegengenommen wird. Die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete in Höhe von 899,52 Euro wäre dann vollständig zu zahlen, wenn sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, erweisen sollte, dass MietenWoG Bln endet, außer Vollzug gesetzt wird oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt. Bei einer Verfassungswidrigkeit oder sonstigen Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, würde der Vermieter die Differenz zwischen der im Mietvertrag vereinbarten Miete und der nach dem MietenWoG Bln zulässigen Miete seit dem Beginn der Pflicht zur Zahlung der Miete nachfordern. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich befristet auf 2 Jahre vermietet werden kann - danach sind vom Eigentümer umfangreiche Sanierungsmaßnahmen angesetzt. Die Wohnung wird im Ist-Zustand und ohne weitere eigentümerseitige Arbeiten an den neuen Mieter übergeben. Ihre neue Altbauwohnung befindet sich in einem Berliner Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 in der Moissistraße in Berlin-Adlershof. Die Liegenschaft hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses der Liegenschaft. Zwei Zimmer zeigen zur Moissistraße, das dritte Zimmer sowie Küche und Bad zum Hof. Bitte beachten Sie, dass eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist - für eine 3er-WG kommt diese Wohnung daher leider nicht in Frage. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne hat einen guten Standard. Die Küche erhielt bereits eine sehr hübsche Einbauküche und hat auch eine gute Größe. Bitte beachten Sie, dass ein Balkon nicht vorhanden ist. Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung des Hauses. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und führen gern eine Besichtigung mit Ihnen durch, die schon in Kürze möglich sein wird. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage bearbeiten, wenn Sie uns eine kurze Mail über das Kontaktformular dieses Exposés schicken. Wir teilen ihnen dann gern bereits verfügbare Besichtigungsmöglichkeiten mit.

Die Wohnung befindet sich Berlin-Adlershof in der Moissistraße. Die familienfreundliche Umgebung ist sicher ein schöner Vorteil, auch ist die Infrastruktur über die Jahre sehr gut gewachsen. Schon nach kurzem Spaziergang erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel (z.B. den S-Bahnhof Adlershof) und auch Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Wichtige Hinweise: in dem Mietvertrag wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 899,52 Euro vereinbart. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln lediglich eine Nettokaltmiete in Höhe von 585,60 Euro gefordert und entgegengenommen wird. Die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete in Höhe von 899,52 Euro wäre dann vollständig zu zahlen, wenn sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, erweisen sollte, dass MietenWoG Bln endet, außer Vollzug gesetzt wird oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt. Bei einer Verfassungswidrigkeit oder sonstigen Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, würde der Vermieter die Differenz zwischen der im Mietvertrag vereinbarten Miete und der nach dem MietenWoG Bln zulässigen Miete seit dem Beginn der Pflicht zur Zahlung der Miete nachfordern. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich befristet auf 2 Jahre vermietet werden kann - danach sind vom Eigentümer umfangreiche Sanierungsmaßnahmen angesetzt. Die Wohnung wird im Ist-Zustand und ohne weitere eigentümerseitige Arbeiten an den neuen Mieter übergeben. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Alle Mietwohnungen finden Sie tagesaktuell und mit Fotos unter www.habitare-immobilien.de! Zwischenvermietung, Irrtum und Angebotsänderungen vorbehalten.