2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 70 m²
51063 Köln, Mülheim (Ortsteil)

Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Fertigstellungsjahr 2009 liegt im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 12-Parteien-Hauses. Natürlich verfügt das Haus über einen Aufzug. Das Treppenhaus ist sehr großzügig und hell. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan!

Von dem hellen Wohnzimmer mit anschließender offener Küche gelangt man auf die große Dachterrasse mit Blick auf den Rhein. Wohn- und Schlafraum sind mit Parkett ausgestattet. Das Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss verfügt über ein Fenster. Die Beheizung (Fußbodenhzg.) und die Warmwasserbereitung erfolgen über Fernheizung. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster verfügen überwiegend über elektrische Rollläden. Im Kaufpreis enthalten ist ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber zum 01. Januar 2021 frei! Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche vom Mieter für € 1.000,- übernommen werde

Köln Mülheim ist ein Stadtteil mit sehr vielen Gesichtern. Alte Industrieflächen wechseln sich mit supermodernen Gewerbeobjekten ab, wundervoll restaurierte Altbau-Häuser mit schicken Neubauprojekten. In unmittelbarer Rheinlage sind in der jüngeren Vergangenheit diverse hochwertige Wohnanlage entstanden. Jüngstes Wahrzeichen ist der schwarz glänzende Wohnturm direkt am Rheinufer, der erst vor kurzem fertiggestellt wurde. Nur wenige Schritte von diesem Vorzeigeobjekt entfernt befindet sich die hier angebotene Wohnung. Das Rheinufer ist einen Steinwurf entfernt; vom Balkon hat man einen ungehinderten Blick auf die Fluten. In fußläufiger Entfernung gibt es einen großen neuen Supermarkt.

** Eine Maklerprovision vom KÄUFER berechnen wir NICHT! * * Wir bitten um diskrete Außenbesichtigung, bevor Sie mit uns einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren! Dieses geschieht nur durch Anruf Ihrerseits! Die Ihnen hier mitgeteilten Daten sind nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln! Die Objektangaben erhalten wir i.d.R. vom Verkäufer, eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. ** Bitte beachten Sie: Ein Exposé versenden wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift!