2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 44 m²
Bundesallee 187, 10717 Berlin, Wilmersdorf

Zum Verlkauf wird eine toll geschnittene Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses angeboten. Die Wohnung ist sehr hell und hat einen grossen Balkon in den ruhigen Hof. Fenster und Bad wurden 2013 erneuert. 2021 sollen alle Stränge im Haus erneuert werden. Die Massnahme wurde bereits beschlossen und über ein Kredit finanziert.

Möbliert Kein Keller

Sehr gute Verkehrslage durch U-Bahnhöfe "Berliner Strasse" und "Güntzelstrasse" (U7, U9) Im Haus selbst befinden sich: Frisörsalon, Sauna, Eiscafe, Kindergarten - In unmittelbarer Nähe 2 Schulen und der Volkspark

Die Einheit ist im Grundbuch und in der Teilungserklärung als Gewerbe eingetragen. Eine Umwandlung in Wohneigentum kann aufgrund Wohnknappheit in Berlin problemlos durchgesetzt werden. Das ist zwar zeitaufwändig, aber wenn es dann vollzogen wurde, ist auf einmal die Wohnung richtig viel teurer.