3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 98 m²
65207 Wiesbaden / Breckenheim
bisheriger Preis €365.000

5,80 % Käuferprovision inkl. MwSt

frei ab 01.01.2021
Geschoss: 2

Große 3-Zimmer Eigentumswohnung in Wiesbaden

- Ca 98 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche und großer Wanne (Duravit)
- Großer Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Einbauküche mit Geräten im Kaufpreis inbegriffen
- Kaminofen im Wohnbereich
- Elektrische Rollläden
- Neue Schalter und Steckdosen von Gira
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Spielplatz
- PKW Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Separates, neuwertiges WC
- Neuer Parkettboden
- Neue Wandbeläge Malervlies glatt weiß
- Neue Deckenbeläge weiß
- Neue Heizkörper in allen Räumen

Großzügige und sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Wiesbaden zu verkaufen

Diese schöne Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die insgesamt ca 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, Küche mit Essecke, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und großer Wanne, separates WC sowie einen großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu diesem reizvollen Gesamtpaket. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der im Wohnbereich nachträglich installierte Kaminofen. Aber auch der großzügige Gemeinschaftsgarten, verbunden mit einem kleinen Spielplatz verschafft diesem attraktiven Angebot den besonderen Mehrwert.
Die vorhandene Einbauküche inklusive Markengeräten befindet sich in einem guten Zustand und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Den Waschmaschinenanschluss findet man in einer praktischen Nische des Badezimmers.
Innerhalb dieser attraktiven Eigentumswohnung werden zurzeit diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sie in einem sehr guten Zustand an einen neuen Eigentümer übergeben wird.

Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.

Die angebotene Wohneinheit wird zurzeit saniert und im Anschluss leerstehend an einen neuen Eigentümer übergeben.
Die Käuferprovision beträgt 5,80 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Das angezeigte Bildmaterial wurde vor den aktuellen Sanierungsmaßnamen aufgenommen !

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.50

65207 Wiesbaden / Breckenheim

Die Landeshauptstadt Hessens ist mit knapp 284.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Breckenheim. Dieser liegt zwischen Wallau und Diedenbergen.

Sämtliche Geschäfte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten, sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Immobilie hat einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und ist nah an der A 66 und der A3 gelegen. Die Stadt Frankfurt am Main und der Frankfurter Flughafen, sind in ca. 25 - 30 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.