3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 71 m²
73527 Schwäbisch Gmünd (Rehnenhof/Wetzgau)
bisheriger Preis €188.000

4,64 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Kapitalanleger aufgepasst, neu renovierte und günstige Wohnung mit zuverlässigem Mieter zu verkaufen !
Die Nähe zu Schwäbisch Gmünd mit der Ruhe der Natur auf dem Balkon genießen !

Vom Flur aus gelangt man rechts in die Küche und links in das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnzimmer, von welchem man auch auf den ruhigen Balkon gelangt.
Daneben befindet sich das helle Schlafzimmer ebenso mit Blick auf den großen und schön gelegenen Garten.
Diese frisch renovierte Wohnung verfügt noch zusätzlich über eine praktische Abstellkammer mit Fenster.
Daneben befindet sich das 3. Zimmer, welches sich als Büro oder Kinderzimmer eignet.

Die Wände der separaten Gästetoilette sind ebenso wie das Bad in neutralem weiß gefliest. Die Böden in schiefergrau. Im Tageslichtbad befindet sich auch die Badewanne und ein Waschbecken.
Die gesamte Wohnung ist mit hellem und neuwertigem Laminat versehen in der Küche wieder die schönen schiefergrauen Fliesen.

Diese neu renovierte 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage von Wetzgau in einem 6 Parteien-Haus (Bj 67). Zu dieser Wohnung gehört auch ein Balkon oberhalb des großen und sehr ruhig gelegenen Gartens ( Allgemeinnutzung) und ein separater Kellerraum, eine separate Abstellkammer in der Wohnung, sowie ein Stellplatz welcher im Preis inclusive ist. Zur Allgemeinnutzung befindet sich im UG ein Waschmaschinenraum sowie ein separater Fahrradraum. Ebenso befindet sich auf dem Dachspeicher noch zusätzliche Lagerfläche.

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Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015, modernisiert

73527 Schwäbisch Gmünd (Rehnenhof/Wetzgau)

Wetzgau selbst überzeugt mit einer guten Infrastruktur und bietet Ihnen mit zwei Supermärkten, einer Tankstelle, einer Apotheke und einer Bäckerei alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Vor allem seit der Landesgartenschau hat Wetzgau an Anziehungskraft gewonnen.