Haus zum Verkauf €330.000 131 m²
67378 Zeiskam, Germersheim (Kreis)

In ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Ortsrandlage bieten wir Ihnen dieses schicke Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit ca. 214 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m², welche sich auf insgesamt 5 Wohnräume und 3 Etagen verteilt. Zudem befinden sich weitere Nutzräume im vollständig ausgebauten Keller. Der Zustand der Immobilie ist als solide zu beschreiben, kleinere Modernisierungen werten das Haus jedoch sicherlich auf. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen beschaulichen Garten in Westausrichtung sowie eine großzügige Garage mit Anbau und einen vorgelagerten Stellplatz. Aktuell ist das Haus sehr gut vermietet und generiert eine Kaltmiete von 15.000 € p.a.! Demnach ist die Immobilie auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv. Das Mietverhältnis besteht seit 2 Jahren und verläuft völlig harmonisch. Für den Fall des Eigenbedarfs beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate, wobei zu berücksichtigen ist, dass diese erst nach Grundbuchumschreibung ausgesprochen werden kann.

Aufteilung: Erdgeschoss - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche - Gäste-WC - Diele Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Flur Dachgeschoss - ausgebautes Dachstudio - Diele Ausstattung: - Böden: Fliesen (Wohnzimmer, Bad, Küche), Laminat (Zimmer), PVC (Zimmer), Teppich (DG) - Türen: Holz (weiß) - Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster (weiß)

Zeiskam ist eine Ortsgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bellheim an. Der Ort liegt in der Südpfalz zwischen Germersheim und Landau in der Pfalz. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 272, welche eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen (B9 und A 65) bietet.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen