Haus zum Verkauf €120.000 350 m²
07570 Weida

Dieses Wunderschöne Zweifamilienhaus im Fachwerk Bauweise steht im Zentrum in einer kleinen Anliegerstraße. In den Vergangenen Jahren wurden umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten im und am Haus gemacht. Für den Pfiffigen Handwerker besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum mit geringem Aufwand zu schaffen. Im Haus gibt es 2 große Wohnungen mit je ca. 165 m² Wohnfläche und sofort Bezugsfertig mit den normalen Maler und Tapezierarbeiten. Alle Räume sind hell und Lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für die Familie. Im Haus gibt es mehrere Möglichkeiten zu Heizen. Ob über den schönen Kamin oder der Pelletheizung oder normal über die Zentralheizung mit Öl ist alles möglich. Im gesamten Haus ist Laminat oder aufgearbeiteter Dielenboden verlegt. Alle Räume sind über den Flur zu Erreichen. Das Ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren großzügigen Wohnraum. Im Haus gibt es ebenfalls eine Brauchwasseranlage , welche die Betriebskosten nochmals senkt. In beiden Wohnungen stehen neuwertige Einbauküchen die ebenfalls mit im Verkaufspreis enthalten sind. Zum Haus gehört ein Grundstück welches sich hinter dem Haus befindet und somit nicht von der Straße einsehbar ist. Durch die zentrale Lage sind alle Einkäufe sowie Ärzte und Banken Fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Schulen und Gymnasium sind ebenfalls in Unmittelbarer Nähe.

Die Ausstattung ist insgesamt einfach . Die Fenster am Haus sind neuwertig und mit Isolierglas. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung die mit Öl betrieben wird. Die Heizanlage wurde regelmäßig vom Fachbetrieb gewartet. Die Hausanschlüsse für Elektrik und Wasser sowie Abwasser wurden in den vergangenen Jahren bereits erneuert. Anschlusskosten sind somit nicht zu erwarten. Fernsehempfang ist über Kabel möglich, Telefon sowie Internet liegen im Haus an. Die Fußböden unterteilen sich in Laminat und Fliesen. Wer vom langen Tag noch nicht ausgepowert ist kann dies im Fitnessraum tun. Es besteht weiterhin die möglichkeit im Erdgeschoss noch eine kleine Einliegerwohnung zu errichten sowie im Gewölbe einen Partyraum oder eine Hobbywerkstatt einzurichten. Sanitäre Anlagen sind bereits Vorhanden. Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Weida befindet sich am östlichen Rand von Thüringen, knapp 12 km südlich der Stadt Gera und liegt in einem Tal an der Mündung des Flusses Auma in die Weida inmitten bewaldeter Berge. Die Stadt im Thüringer Vogtland liegt 233 m über NN (Rathaus) mitten im Landkreis Greiz an den Bundesstraßen 92 und 175.Angrenzende Gemeinden sind Crimla, Harth-Pöllnitz, Auma-Weidatal, Hohenleuben, Langenwetzendorf, Berga/Elster, Teichwitz, Wünschendorf/Elster und Zedlitz.Die bedeutendste Sehenswürdigkeit der Stadt Weida und des ganzen Thüringer Vogtlandes ist die Osterburg.Viele Sport- und Freizeitaktivitäten locken Reise- und Abenteuerlustige aus dem ganzen Land in Gemeinden und ländliche Regionen wie Weida. Bauernhöfe und Ferienwohnungen sind besonders für Familien mit Kindern eine preisgünstige und praktische Alternative zum Hotelaufenthalt. Größere Gruppen oder Jugendreisen finden Platz in den Jugendherbergen in der Region um Weida. Das örtliche Touristikbüro oder das Rathaus informieren über lohnenswerte Ziele und die Sehenswürdigkeiten in Weida und Umgebung.

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