3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 73 m²
09126 Chemnitz, Lutherviertel

Zum Verkauf steht eine schöne helle 3-Raumwohnung mit Tageslichtbad und Einbauküche im Chemnitzer Stadtteil Lutherviertel. Es handelt sich um eine kleine Hausgemeinschaft, im Haus gibt es lediglich 6 Wohneinheiten. Zu dieser angebotenen Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil (ca. 13 m²), eine Dachbodenkammer (ca. 7 m²) und eine externe Garage (etwa 50 m vom Objekt entfernt). Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht per sofort zur Verfügung, Besichtigungen können gern kurzfristig abgestimmt werden.

* nutzerfreundlicher praktischer Grundriss * Bodenbeläge: Parkettboden (aktuell liegt ein schonender Teppichboden darüber) im Wohnzimmer, ansonsten Linoleum- und Fliesenboden * helle gut geschnittene Räume * die vorhandene Einrichtung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen bzw. beräumt werden * Abstellkammer in der Wohnung, sowie Keller- und Dachbodenabteil * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt derzeit 157,00 € mtl. inkl Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 25,70 € mtl. Hierin nicht enthalten sind die Heizkosten (Gas), diese werden an einen entsprechenden Versorger separat entrichtet.

Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Lutherviertel mit ca. 20.000 Einwohnern. In der nahen Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, sowie einen Lebensmitteldiscounter. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Chemnitzer Innenstadt in ca. 10 Minuten. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.