3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 72 m²
64720 Michelstadt

5,95 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnung ist vermietet. Das Wohnzimmer, der Flur und die beiden Schlafzimmer verfügen über Laminatböden, die Küche über PVC-Boden, das Bad ist gefliest. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.

Gut aufgeteilte 3-ZKB-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne, Flur und zwei Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und eine Garage.

Die Wohnung ist seit 2004 an ein älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.316,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.316,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

64720 Michelstadt

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet am Rande von Michelstadt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine City-Bus Haltestelle sind aber in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Michelstadt, die größte Stadt im Odenwald, stellt gemeinsam mit Erbach das wirtschaftliche Zentrum des Odenwaldes dar. In der historischen Stadt wohnen etwa 16.800 Menschen. Insgesamt gehören 7 Stadtteile zu Michelstadt.

Für die jüngeren Einwohner stehen Kitas zur Verfügung, in denen sie z. T. ab Vollendung des 1. Lebensjahres aufgenommen werden. Neben der Grundschule befinden sich hier auch eine Gesamtschule, das Gymnasium und das Berufliche Schulzentrum.

Michelstadt verfügt neben Allgemeinmedizinern auch über Fachärzte (Kinder-, Zahn-Frauen- und Augenärzte) sowie Tierärzte.
Für den tägl. Bedarf stehen diverse Fachgeschäfte und Discounter zur Verfügung.

Freizeit- und Kulturangebote wie z. B. zahlreiche Sportmöglichkeiten (Fußball, Tennis, Bogenschießen, Gymnastik, Kinderturnen, Yoga, Volleyball, Ringen, Herzsport) sowie der Anschluss an die NaTourBus-Linie für RadWanderer, der Sportplatz und nicht zuletzt das Waldschwimmbad erhöhen Ihre Lebensqualität in dieser Stadt.

Über die Landesgrenze hinaus ist Michelstadt in erster Linie durch das 1484 erbaute historische Rathaus bekannt, das von zahlreichen Fachwerkhäusern umgeben ist und Jahr für Jahr zahlreiche Touristen anzieht.

Michelstadt liegt an der Deutschen Ferienstraße (B 45), die den Neckar mit dem Main verbindet. Nach Darmstadt sind es ca. 50 km, nach Aschaffenburg etwa 50 km und nach Heidelberg ca. 55 km. Ein Bahnhof ist vorhanden, die zahlreichen City-Bus-Haltestellen lassen Sie in kurzer Zeit Ihre Ziele in Erbach und Michelstadt erreichen.