Haus zum Verkauf €120.000 270 m²
04687 Trebsen

5,95 % inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Baujahr: 1882

2 Stellplätze

Erdgeschoss 2014 modernisiert
2008/2011 Dach neu eingedeckt
2004 Heizung neu
2012 Fenster neu
Hinterer Grundstücksbereich ca. 1200 m² Pachtland
zentrale Lage

Herzlich Willkommen im schönen Trebsen. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich kleine Läden mit einem hübschen Café abwechseln und die Menschen gemütlich ohne Hektik einkaufen gehen. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält seinen Plausch. Nur einen Katzensprung weiter biegen wir ab und dann sind wir da.

Wer das Haus beziehen könnte? Geeignet wäre hier die große XXL-Familie, die glücklich zusammen sein möchte. Der Wohnraum gibt es her.
Das große Wohnerlebnis in sechs Zimmern auf rund 136,5 m² in einem Zweietagenhaus samt teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Räume hier oben haben allerdings keine Heizung. Hier müsste nachgerüstet werden.

Wollen wir aber erst einmal in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Der Berliner Ofen geht sogar noch. Von dort aus kommt man in das nächste Zimmer.
Gegenüber liegt die Küche und das Schlafzimmer.
Die Aufteilung der Zimmer ist im Obergeschoss identisch.

Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die zwei Badezimmer jeweils auf einer Etage werden beiden Optionen gerecht.

Zum Schluss geht es in den Garten: Er ist groß, romantisch, mit einem Duft von Wildheit, er braucht eine grüne Hand, die ihm liebevoll den Weg zeigt. Etwa 1200 m², ein Sommergarten mit Bäumen und einem kleinen Bächlein, der einfach nur Spass macht. Dieses Stück ist Pachland. Unmittelbar am Haus haben wir den kleinen Hinterhof von ungefähr 270 m² Eigentumsland. Und gleich neben dem Grundstcük der Dorfteich, idyllischer kann man einfach nicht wohnen.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014

04687 Trebsen

Zwischen Kirche und Schloss befindet sich das schmucke Haus, zentral gelegen in Trebsen. Der kleine Ort liegt zwischen Grimma und Wurzen. Vom Haus bis zur Autobahnauffahrt A 14 sind es wenige Minuten mit dem Auto. Geschäfte, die Sparkasse, Grund- und Mittelschule sowie das Rathaus zum Erledigen der wichtigen Wege sind problemlos zur Fuß erreichbar.