Haus zum Verkauf €198.000 149 m²
39175 Menz
bisheriger Preis €243.000

Mit Neubaustandard vergleichbarer Massivbau, errichtet als Doppelhaus aus zwei selbständigen, identischen Hälften, in grüner ländlicher Umgebung und mit bester verkehrstechnischer Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg. Eine DHH besteht aus Wozi (26m²) mit Ausgang zur Gartenterrasse, weiteres Zimmer, Küche (Terrassenausgang), Bad (Du), HWR, jeweils Zugang über den Flur. Zum Angebot gehören eine große Garage, Werkstatt, diverses Nebengelass und Stellplätze.

Das ca. 150m² große Doppelhaus ist massiv errichtet, aussen 24er Poroton + Wärmedämmverbundsystem. Räume werden über Elt-Fußbodenheizung beheizt, WW Durchlauferhitzer. Telefon, DSL, Sat-TV. In beiden Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Aussenjalousien an allen Fenstern, 2fach Wärmeschutzglas. Im großen Gartenbereich weitläufige Terrasse auf der Ostseite, kleiner Hof, nach NW Gartenlandschaft ca. 700m² mit Brunnenhäuschen und Sitz- und Spielbereich. Bei Bedarf ist Platz für einen Pool. Komplett eingezäunt. Stellplatz und Garage (8m). Zufahrt für nur drei Anlieger, kein Durchgangsverkehr.

Das Anwesen befindet sich in Menz, zur Einheitsgemeinde Gommern gehörend, in ländlichem Umfeld, hat öffentliche Zufahrt, liegt nur ca. 15 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt. Menz ist erreichbar auch über ÖPNV und im nahen Nachbarort DB-Haltepunkt. Mit dem Ehle-Park ist ein attraktives vielseitiges Einkaufszentrum in fünf Autominuten erreichbar.