3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 79 m²
56235 Ransbach-Baumbach

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, elektr. Rollläden, Sprechanlage mit Kamera, kontrollierte Wohnraum- Be- und -Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, und vieles mehr.

Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle
Nebenkostenabrechnung.

Die Vorauszahlung von 150 € im Monat umfassen alle Nebenkosten (auch Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung), außer Strom, den Sie direkt mit Ihren Versorgungsunternehmen abrechnen.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der vom Haus aus (über Fahrstuhl oder Treppe) zugänglich ist, kann gegen 60 €/Monat angemietet werden.

Seien Sie die ersten, die in diese exklusive Neubauwohnung einziehen und genießen Sie die vielen Vorteile!

Ihre neue Wohnung mit einem großzügigen offenen Raumkonzept wurde barrierefrei und nach den neuesten technischen Standards erbaut, befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrparteien-Haus mit 11 Wohneinheiten.

Ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster und offenem Küchenbereich, sowie der Zugang zur Terrasse, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein helles Schlafzimmer, das großzügige Duschbad, ein Abstellraum sowie ausreichend Platz für die Garderobe im Flur verteilen sich auf 79 ,44 m².

Im Keller, den Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen, befindet sich ein Kellerraum und der Gemeinschaftswaschraum, von Keller aus erreichen Sie die Tiefgarage, wo sich der großzügige Stellplatz für Ihr KFZ befindet.

SAT-TV
Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich ein Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 37kWh, Fernwärme, Bj. 2019
Energieeffizienzklasse: A

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

56235 Ransbach-Baumbach

Ihr neue, hochwertige Mietwohnung finden Sie in der Stadt Ransbach-Baumbach mit ca. 7.400 Einwohnern und Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, im Herzen des Kannenbäckerlandes.

Die öffentliche und private Infrastruktur ist beispielhaft ausgebaut.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ransbach-Baumbach und dennoch sehr zentral.

Eine Apotheke, Bank und Sparkasse, REWE, Bäckerei und versch. Ärzte sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Hier finden Sie alles was man zum täglichen Bedarf benötigt - Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule, Apotheken, zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Tankstellen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Die Autobahnanschlussstelle A3 (Köln/Bonn-Frankfurt) ist nur ca. 3 km, die A48 (Höhr-Grenzhausen) nur ca. 5
km entfernt.

Die Kreisstadt Montabaur mit dem ICE-Haltepunkt ist in wenigen Minuten über die A 3 erreichbar.