2-Zimmer Wohnung zu vermieten €444 56 m²
Heinrich-Völkel-Str. 1, 95138 Bad Steben, Hof (Kreis)

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Moderniersierung/Sanierung. Die Wohung im 2. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung ist hell, schön geschnitten u. bietet damit ordentlich Platz für Ihre Möbel. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die Modernisierung wurde im Okt. 2020 abgeschlossen. Auf dem Süd-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die neue Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz ersparen Sie sich im Winter das Freikratzen Ihres Autos. Auch ein Kellerraum mit Stromanschluss ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich können ein Fahrradkeller u. Trockenraum genutzt werden.

- NEU hochwertiger, strapazierfähiger Design-Bodenbelag von M-Plus mit perfekter Akustik durch Trittschalldämmung (Wohnzimmer, Flur+Schlafzimmer) - NEU Einbauküche m. Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Umluft-Herd - Tageslichtbad (Erneuerung von Armaturen & Co.) m. Waschmaschinenanschluss - NEU: Dämmung Rolleau-Kästen - frisch verspachtelte Wände u. Decken, fix u. fertig gestrichen - Süd-Balkon m. schöner Aussicht - Kabelfernsehen - Keller m. separatem Stromanschluss - Tiefgaragenstellplatz möglich - Separater Gemeinschafts-Fahrradkeller - Separater Gemeinschafts-Trockenraum - Hauswart (Winterdienst etc.) wird erledigt - Lage: fußläufig Bahnhof, Einkäufsmöglichkeiten

Bahnhof u. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen; im EG befindet sich eine Zahnarztpraxis u. eine Physiotherapie

Die Wohnanlage verfügt über einen Hauswart, der u.a. den Winterdienst übernimmt oder die Mülltonnen auf die Straße stellt. Als Mieter/in wünscht sich der Vermieter einen Nichtraucher.