3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 86 m²
74321 Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg (Kreis)

Traumhafte Seniorenwohnung in neuwertigem Zustand! Das Objekt im Enzpark Carré eröffnet selbstbestimmten Seniorinnen und Senioren die ideale Kombination aus komfortablem, unabhängigem Wohnen und einem begleitendem optionalen Angebot an Pflege- und Servicedienstleistungen. Das traumhafte Apartment verfügt über drei attraktive und lichtdurchflutete Räume. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Die moderne Einbauküche ist neuwertig. Auch ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur Wohnung oder in die Garage. Aufgrund der Wohnungsgröße und dem modernen Grundriss kann die Wohnung auch von zwei Personen bezogen werden. Die Wohnung wurde bisher nur vom Eigentümer bewohnt. Insgesamt bietet die Wohnanlage 29 Wohneinheiten in familiärem Ambiente. Die herausragende Lage in Bissingen ist gekennzeichnet durch die Nähe zum Bissinger Ortskern. Das evangelische Gemeindezentrum sowie das örtliche Hallenbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso erreichen Sie bereits nach wenigen Schritten die grünen Wiesen des idyllischen Enztals. Der öffentliche Nahverkehr bietet in unmittelbarer und fußläufiger Nähe die Verbindung zum Bietigheimer Bahnhof und zur Bietigheimer Altstadt. Die angebotene Wohnung ermöglicht seniorengerechtes und barrierefreies Wohnen. Eine Dienstleistungs- und Betreuungsvereinbarung mit der Evangelischen Heimstiftung gewährleistet eine individuelle und kompetente Betreuung, Versorgung oder Pflege. Für die soziale Grundversorgung ist eine monatliche Betreuungspauschale an die Evangelischen Heimstiftung zu entrichten: 115 EUR für erste Person, 25 EUR für jede weitere Person im Haushalt (ohne Gewähr). Ein großer, freundlich gestalteter Gemeinschaftsraum mit Küche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Dieser kann als Treffpunkt für gesellige Runden oder auch für Feiern im Kreise der Familie genutzt werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!

Ausstattungsbeschreibung: - Offener Wohn-Ess-Bereich mit hochwertiger Einbauküche - Parkettboden - Fußbodenheizung in allen Räumen, getrennt regelbar - Barrierefreies Bad mit großer, bodentiefer Dusche, Haltegriffen etc. - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung für kurze Wege - Handtuchheizkörper beheizt - Elektrisch betriebene Rollläden, komfortabel und zentral im Bereich der Türen schaltbar - Elektrische Ausstattung weit über dem Standard - Internet- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen (Breitbandkabel) - Video-Sprechanlage - Mehrere Sicherheitselemente wie Rauchmelder, Notrufanlage, 24-Stunden- Lebenszeichenüberwachung - Ruhig gelegener, geschützter Balkon - Stellplatz in der Tiefgarage; diese weist eine sehr breite Zufahrt auf - bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster (weiß) - Abstellbereich für Fahrräder, e-Bikes, etc. - Zusätzlich zählt ein großer Abstellraum im Untergeschoss zur Wohnung. - Bewegungsmelder für Beleuchtung in allen Gemeinschaftsbereichen - Elektromotorisch betriebene Automatik-Türen im Treppenbereich

Die Stadt Bietigheim-Bissingen mit ihren mehr als 43.000 Einwohnern zählt zu den beliebtesten Wohnorten in der Region. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Freibad, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Bietigheim-Bissingen ist ausgestattet mit einem großen Freizeit- und Kulturangebot. Von der Einschulung bis zum fertigen Abitur – bietet Ihnen diese reizvolle Stadt alle Schulen und Bertreuungseinrichtungen vor Ort. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt Bietigheim-Bissingen, wie zum Beispiel dem Turm der Grauen Pferde, dem Ku(h)riosum, dem Bietigheimer Enzviadukt, der Rommelmühle, der Kilianskirche, dem historischen Rathaus und dem Unteren Tor sind die kulturellen Höhepunkt des Jahreskalenders. Die S-Bahn sowie eine optimale Busverbindung für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten. Über die B 27 und die A 81 sind Sie in kürzester Zeit in Stuttgart oder Heilbronn.