2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.075 59 m²
51149 Köln, Ensen

Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Sackgasse) mit Rheinblick und Rheinzugang. Die Penthouse-Wohnung ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet durch zahlreiche bodentiefe Fenster und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit fantastischem Rheinblick. Die Küche (im Gesamtwert von mehr als 20.000 €) ist mit massiven und modernen Natursteinarbeitsplatten sowie hochwertigen Markengeräten vollständig ausgestattet (Kühlschrank, Geschirrspüler, Lüftung, Backofen mit Induktionskochfeld und Reinigungsautomatik). Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Bad mit Marken-Armaturen (inkl. Waschmaschinenanschluss). Die Penthouse-Wohnung ermöglicht es den ganzen Tag in der Sonne zu verbringen und bietet einen traumhaften Rundumblick. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum mit ca. 10 m² sowie einen breiten Tiefgaragenstellplatz (das Zufahrtstor wird über eine Fernbedienung gesteuert). Tiefgaragenstellplatzkosten sind in der Kaltmiete enthalten.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit modernen Farben (Weiss- und Grautöne) sowohl von innen als auch von außen geschmackvoll gestaltet. Zudem verfügt sie über einen elektrischen Sonnen- bzw. Lichtschutz an allen Fenstern. Es sind alle Anschlüsse (z.B. für Telefon, TV und Breitbandinternet) zentral eingerichtet. Die Luxus-Badarmaturen sind klassisch und zeitlos weiss gehalten, die Dusche ist bodengleich eingerichtet. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Außerdem gehört zu der Wohnung eine abschließbare Doppelsteckdose für Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellraum für Fahrräder im Keller.

Ruhige exklusive Toplage mit Rheinblick und direktem Rheinzugang. Die Uferpromenade lädt zum Joggen, Spazieren, Radfahren oder Inlinern ein. Mit der Straßenbahn oder mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Min. in der Kölner Innenstadt. Die Autobahnen A4 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine perfekte Anbindung in sämtliche Richtungen. Zudem ist der Köln-Bonner-Flughafen in nur 10 Min. mit dem Auto/Taxi zu erreichen. Die Wohnung erfährt keinerlei Fluglärm, weil die Start- und Landebahnen-Ausrichtung nicht den Wohnungsort tangieren. Außerdem haben Sie Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ein Lidl) oder Ärzte in direktem Umfeld der Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Achtung - Besichtigungstermine finden an folgenden Terminen statt: Freitag, 13.11.2020 zwischen 15:00 und 18:00 Uhr Samstag, 14.11.2020 zwischen 09:00 und 14:00 Uhr Makleranfragen nicht erwünscht.