Haus zum Verkauf €79.900
66909 Rheinland-Pfalz - Henschtal

Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück mit einem kleinen Gartenanteil. Das Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage von Henschtal.

Die im Jahr 1905 erstellte Immobilie ist teilunterkellert und bestehend aus zwei Vollgeschosse, zwei Garagen und einem Kfz-Stellplatz im Freien.
Der schön angelegte Terrassen- und Gartenbereich lädt in jeder Jahreszeit zum Entspannen, Toben und Grillen ein.

Aufteilung der Wohneinheiten:

Kellergeschoss (teilunterkellert):
Keller verfügt über einen eigenen Zugang, Werkstattraum, Wasch- Trockenraum, Heizungsraum und Öllager.

Erdgeschoss:
Eingangsdiele/Flur mit einem praktischem Wandschrank, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Dachgeschoss:
Flur mit praktischen Wandschränken, 2 Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Wandschrank.

Sollten sie Interesse an dem Wohnhaus haben, stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen in Kürze.

Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Dachfester aus Holz
- Alu-Fenster mit Doppelverglasung
- kleine Einbauküche
- Einbauschränke
- Abstellraum
- Terrasse mit Süd-Westausrichtung

- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Ölzentralheizung
- Wasch- Trockenraum
- 1 Heizraum
- Öllager mit 2 Heizöltanken (pro Tank 2000L)
- Öllager-Sicherheitstür
- 2 Garagen
- 1 Kfz-Stellplatz im Freien

Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 591,85 €

Käuferprovision: 3,48% inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 383,69 m²

Lagebeschreibung:
Henschtal ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Oberes Glantal an.

Durch den Ort verläuft die B 423. Im Nordosten ist eine Anschlussstelle der A 62. In Glan-Münchweiler ist ein Bahnhof der Glantalbahn.

Geschichte:
Die Gemeinde entstand am 7. Juni 1969 durch Zusammenschluss der Gemeinden Haschbach am Glan (Amtsgericht Waldmohr) und Trahweiler.

Sie wurde nach dem Henschbach, dem Bach, der mitten durch den Ort fließt, benannt. Er trennte die beiden ehemaligen Dörfer Haschbach und Trahweiler, die nun zusammen Henschtal bilden.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.

Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0631 - 317 999 62

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2029-11-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VK587