4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000
Leipziger Straße 162, 04442 Sachsen - Zwenkau

Objektbeschreibung:
Jetzt bei Dima Immobilien: Traumimmobilie am Zwenkauer See.


Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de


Ein individuelles KfW-55-Effizienzhaus direkt am Zwenkauer See mit klarer, geradliniger Architektur sowie moderner Ausstattung lädt Sie zum wohlfühlen ein. Durch die erhöhte Lage haben Sie einen wunderschönen Blick zum See und Hafen. Direkt vor der Haustür liegt das Südufer des Zwenkauer Sees mit Hafenflair, Restaurants, Grünanlagen und viel Wasser.


Die praktische Grundrissgestaltung ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Innenraum verbindet sich Funktionalität mit sonnigen Zimmern. Auf dem großen Grundstück entsteht diese Stadtvilla mit sieben modernen Wohnungen - unter anderem ein spektakuläres Penthouse oder schöne Erdgeschoss-Wohneinheiten mit eigenem Garten. Natürlich entsteht auch eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze. Einfach traumhaft!


Seit Januar 2020 können Sie als Käufer von den neuen Förderrichtlinien der KfW-Bank profitieren. Im Programm Energieeffizient Bauen - Kredit 153 wurde für den Bau bzw. Kauf eines neu errichteten KfW-Effizienzhauses 55 der Tilgungszuschuss um 10 Prozent erhöht - das heißt also jetzt: bis zu 18.000 Euro Zuschuss. Zudem steigt der maximale Kreditbetrag um 20.000 Euro auf insgesamt 120.000 Euro. Unser unabhängiger, professioneller Finanzpartner Dr. Klein Leipzig kann Sie hierzu bestens beraten.


Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

HOTLINE: (0172) 34 33 229


Energieausweisdaten:

Art: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 55,9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: B

Wesentlicher Energieträger: BHKW

Baujahr laut Energieausweis: 2019


Maklerprovision:

Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.


Sie sehen Bilder der Umgebung, Baustandbilder sowie unverbindliche Visualisierungen.

Ausstattung:
| KfW-55-Neubau am See

| zwei Terrassen

| eigener Gartenanteil

| Wandqualität Q3

| Fußbodenheizung

| Echtholzparkett

| BHKW + Photovoltaik mit Energiespeicher + Gastherme

| zwei moderne Bäder

| HWR

| bodentiefe Holzfenster (dreifache Isolierverglasung)

| elektrische Verschattung mit Wind- und Sonnenwächter

| Tiefgarage und Außenstellplätze

| Aufzug

| Keller

... und vieles mehr!


Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

Lagebeschreibung:
Zwenkau ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig und liegt südlich von Leipzig am Zwenkauer See. Neben viel Wasser und Grün gibt es schöne Rad- und Wanderwege, das Kap Zwenkau, den Hafen, schöne Einfamilienhäuser und vieles mehr zu sehen.


Einst beherrschte der Braunkohleabbau diese Stadt - doch mit der Flutung des Tagebaues im Jahr 2007 wurde ein wichtiger Meilenstein gelegt. Zwenkau entwickelte sich nach und nach in eine attraktive Stadt am Wasser, welche mit zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten punkten kann. Durch die gutfunktionierende Infrastruktur ist Zwenkau auch als Gewerbestandort gefragt und in wenigen Autominuten erreichen Sie die Metropole Leipzig. Vielseitige Kinderbetreuungsmöglichkeiten erlauben den Eltern die Berufstätigkeit.


Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!


- Nähe zum Zentrum: 20 km

- ÖPNV: verschiedene Buslinien

- Kitas und Schulen: u. a. 7 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und 1 freies Gymnasium

Sonstiges:
Erfahren. Ehrlich. Echt.


Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.


Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.


Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).


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Anbieter-Objekt-ID: vk-zwenkau-we02-