Haus zum Verkauf €248.500
Dithmarschen, 25764 Dithmarschen - Wesselburen
bisheriger Preis €249.000

Unser Einfamilienhaus wurde 1954 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von ca. 700 m2. Das Haus ist ein Eckgrundstück und liegt in einer ruhigen Wohngegend. In 1 Minute ist man direkt in den Feldwegen wo man schön spazieren gehen kann. Der Bahnhof ist 2 Minuten Fußweg entfernt.

Das Haus hat einen ca.35m2 angrenzenden ausbaufähigen Anbau der viele Möglichkeiten bietet plus einen Dachboden den man auch als Wohnfläche ausbauen kann. Zum Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen/Werkstatt.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.105m2 Nutzfläche plus den Anbau von ca.35m2.
Im Untergeschoss verfügt das Haus über eine Küche die vom Flur oder durch eine FH-Tür vom Anbau aus zu erreichen ist, ein kleines Bad und ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein kleines Zimmerchen und ein Dachboden mit Abstellmöglichkeiten.
2016 wurde einiges modernisiert:
-Das kleine aber feine Bad wurde komplett saniert und verfügt über eine Fußbodenheizung.
-Die Fenster im UG und OG wurden fast alle erneuert.
-Alle Fußbodenbeläge im Ober-und Untergeschoss wurden komplett erneuert.
-Ebenfalls wurden unten die innen Türen erneuert.
-Malerarbeiten im kompletten Haus,
-einen Aussenschornstein und ein Holzofen.
-Gartenanlage
-Teils gibt es im UG Außenrollos.
2020:
-Neue Haustür
Das Haus wird mit Gas beheizt und hat eine ältere aber noch super funktionierende Gastherme.
Es liegt kein Energieausweis vor.
Zu Wesselburen:
Wesselburen hat einen Kindergarten,eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Es gibt Ärzte, physiotherapeutische Praxen, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants. Wesselburen ist nicht weit von der Nordsee entfernt, man ist schnell in Büsum, in Wesselburenernerkoog und ein Stück weiter ca.25km ist man in St. Peter Ording.
Falls unser schönes zu Hause Ihr Interesse geweckt hat melden Sie sich gerne unter folgender Rufnummer:0174-1862149 oder per Nachricht hier.