Haus zum Verkauf €38.000
54597 Rheinland-Pfalz - Ormont

Ruhig gelegener Holzbungalow mit Terrasse auf dem Camping in Ormont

Wichtige Vorinformation: Dieses um 2002 erbaute Holzhaus steht auf einem Pachtgrundstück. Das Grundstück wird durch den Eigentümer des Campingplatzes “Am Sonnenhang” in Ormont verpachtet. Der Verpächter wünscht, dass das Objekt ausschließlich durch den neuen Pächter benutzt wird. Eine kommerzielle Vermietung als Ferienwohnung ist ausgeschlossen!

Das sehr gut unterhaltene und geschmackvoll eingerichtete Haus ist ideal als Wochenendhaus oder zweiter Wohnsitz. Der heutige Eigentümer wohnt permanent im Haus. Auch die in der Nähe stehenden Objekte werden permanent bewohnt.

Der Bungalow wird mit Einbauküche und Holzofen verkauft.

Das gemütliche Haus verfügt über Parkmöglichkeit neben dem Haus und hat eine schöne Terrasse an der Rückseite.

Beheizung erfolgt über eine Flüssiggaszentralheizung (über einen zentralen Gastank auf dem Campingplatz) und einen Holzofen im Vorzimmer.

Außerdem hat man Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung. Das Dach ist mit Trapezblech gedeckt.

Der heutige Eigentümer bewohnt das Objekt permanent und zahlt daher ca. 360,- Euro an monatlichen Kosten; hierin sind alle festen und variablen (verbrauchsabhängigen) Kosten, wie die Pacht des Grundstücks ca. 126,- Euro, Strom ca. 101,- Euro, Wasser ca. 53,- Euro, Gas ca. 67,- Euro, Abfall ca. 8,50 Euro, Abwasser ca. 4,80 Euro enthalten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm.

Einteilung:

Erdgeschoss:

Eingang/Vorzimmer mit Holzofen, Badezimmer mit Badewanne, WC, Wandgastherme und Anschluss für die Waschmaschine, Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche (mit Einbauküche), 2 Schlafzimmer.

Terrasse.

Parkplatz, Gerätehaus.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Preis: € 38.000,- zzgl. € 1.740,- Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!