Haus zum Verkauf €398.000 1000 m²
6,96 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1932
frei ab Sommer 2021
2 Stellplätze
- 6 Zimmer (2 Wohnungen)
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder (Badewanne und Dusche)
- Ablagen und Duschbereich im Bad sowie Arbeitsplatte in der
Küche aus Naturstein (Erdgeschoss)
- Bad Erdgeschoss Marmorfliesen und Spanndecke
- Bad Obergeschoss Granitfußboden
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Warmwasser
separat.
- Fußbodenheizung in Bad und Küche (Obergeschoss)
- 2 Schuppen und 1 Scheune
- Brunnen
Folgende Modernisierungen sind erfolgt:
- Leitungssysteme (ca. 1989)
- Heizungsanlage (ca.1990)
- Fenster Kunststoffisolierglas (ca.1993)
- Wärmedämmung Außenwände 20 cm (ca. 1993)
- Wandisolierung (ca. 1985 - 2016)
- Bäder (ca. 2019)
- Innenausbau Decken/Fußböden (ca. 2019)
- Anbau (ca. 1989)
Separater Zugang und Dachterrasse mit wenig Aufwand erstellbar.
Eine Besichtigung dieser Immobilie ist erst nach vorheriger Bonitätsprüfung, bei unserer Kollegin der Postbank Finanzberatung Frau Markert, möglich.
Sie haben hier die Möglichkeit ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 211 m², sowie ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1000 m² zu erwerben. Das Haus wurde ca. im Jahr 1932 in massiver Bauweise errichtet und seit dem sehr gepflegt behandelt sowie regelmäßig renoviert und wurde zu dem in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und erweitert. Die Immobilie befindet sich somit baulich in einem neuwertigen Zustand.
Die besonderen Vorzüge des Hauses sind, die Möglichkeit das Haus als Zweifamilienhaus nutzen zu können sowie die sehr idyllische Lage.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf eine großzügige Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten und ausreichend Platz für einen Essbereich, einem Wohnzimmer mit offenem Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und separater ebenerdiger Dusche, ein Arbeitszimmer, einen Windfang, Diele und 2 Flure.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Dusch- Wannenbad sowie eine weitere Küche.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ausreichend Abstellfläche zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie bequem in den zwei Garagen. Weitere Nutzgebäude runden das Angebot ab.
Dieses Haus bietet den idealen Raum für eine Familie mit Kindern mit Großeltern oder zum Beispiel zwei kleinere befreundete Familien.
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0 30 200 73 87 161 oder
0162 131 88 97.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln. Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.
HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden.
Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2019
14797 Kloster Lehnin
Lehnin liegt 15 Km südöstlich von Brandenburg an der Havel und 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Potsdam. Kloster Lehnin liegt in einer der reizvollsten Regionen des Landes Brandenburg, inmitten idyllischer Seen, Wiesen und Wäldern. Entdecken Sie die herrlich ursprüngliche Natur, historische Plätze und geschichtsträchtige Bauten.
Zudem befindet sich in Lehnin natürlich auch alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, ein Baumarkt, diverse Arztpraxen und Apotheken und ein Krankenhaus.
Für kulinarische Genüsse in regionaler/deutscher, sowie internationaler Küche bieten Restaurants in und um Lehnin alles für den verwöhnten Gaumen.
Unweit von Lehnin führt die A2 direkt an die angrenzenden Städte wie Potsdam, der Landeshauptstadt Brandenburgs. Potsdam gilt weithin als eine der schönsten Städte Deutschlands, mit zahlreichen prunkvollen Schlössern und Museen. Die Bundeshauptstadt Berlin mit ihren unzähligen Sehenswürdigkeiten und Kulturangeboten ist nur eine Stunde Fahrt entfernt.
