2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
Objektbeschreibung:
- Ruhige Lage in Isselburg
- Loggia
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenrollade in der Küche und im Schlafzimmer
- Mieteinnahmen zur Zeit 4.440 EUR im Jahr
- PKW-Stellplatz und Stellplatz für Fahrräder
- Küche inklusive
Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in Isselburg? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
In einer kleinen Wohneinheit mit sechs Wohnungen, gelegen an einer ruhigen Anliegerstraße, befindet sich diese schöne DG - Wohnung aus dem Baujahr 1998. Von der großzügigen Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das Tageslichtbad, einen Abstellraum und den großen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (im Kaufpreis enthalten). Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine große Fensteranlage auf die Loggia. Hier kann man im Sommer ungestört die Sonne genießen.
Die Veluxfenster in der Küche und im Schlafzimmer verfügen über eine elektrische Außenrollade. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
In dem zur Wohnung gehörendem Kellerraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trockner. Ihr eigener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. In einem Nebenraum können die Eigentümer Ihre Fahrräder sowie die Mülltonnen abstellen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die mtl. Grundmiete liegt bei 370,00 EUR.
Wir freuen uns auf eine Terminabsprache zur virtuellen Besichtigung.
Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Isselburg in der Nähe der niederländischen Grenze.
Zum Ortszentrum von Isselburg sind es nur wenige Gehminuten, hier finden Sie einen Lebensmittelmarkt, zwei Banken und weitere Geschäfte sowie verschiedene Restaurants. Am Ortsrand befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter, zwei Hausärzte haben eine Niederlassung im Ort.
Die umliegenden Städte Bocholt und Rees sind 12 km entfernt und mit dem Auto oder dem Linienhaus gut zu erreichen.
Isselburg verfügt über eine eigene Auffahrt zur Autobahn A3, die man innerhalb weniger Minuten erreichen kann. Dadurch ist die Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet und zu den Niederlanden sehr gut.
In Isselburg gibt es zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen. Die Wasserburg Anholt, die Anholter Schweiz und die parkähnliche Umgebung der Stadt zieht viele Besucher an und lädt zur Naherholung ein.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 106.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.09.2020
Gültig bis: 29.09.2030 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-1013
