2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €203.626 59 m²
92507 Nabburg

frei ab Fertigstellung 2022

2 Stellplätze

Gute Energie-Effizienz gepaart mit modernem Erscheinungsbild.
Eine gute Kombination für eine lebenswerte Umgebung.

Wohnraum-Preise und somit auch die Mieten werden in Deutschland in den kommenden Jahren weiter steigen.
Nutzen Sie dieses geförderte Angebot für Ihren Schritt in die Unabhängigkeit, oder als zusätzliche Altersabsicherung und als Investition in die Zukunft.

Energetisch sanierte Außenwände
Zentrale Heizanlage mit Nahwärmenetz im KG
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
Außenfarbe Fenster und Haustüre in Anthrazit
KfW-55 förderbar

Baubeginn dieser TOP-Kapitalanlage direkt vom Bauträger ist noch im Herbst 2020, sodass eine Fertigstellung für das 1. Quartal 2022 geplant ist.

Einen Stellplatz erhalten Sie optional schon ab 7.500 EUR.

Die Musteransichten enthalten Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der Ausführung abweichen können oder nicht im Angebot enthalten sind.

Weitere Angebote zu allen verfügbaren Einheiten und eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit auf Anfrage.

Wohntraum in ruhiger Lage:
TOP-Kapitalanlage direkt vom Bauträger.

Neubau-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten von 60 - 115 qm und einer Arztpraxis in Nabburg/Opf.

Eine sehr hohe Lebensqualität zeichnet die Region der Oberpfalz aus.
Unweit der Ballungszentren mit hervorragender Verkehrsanbindung und inmitten einer schönen Landschaft entsteht in den nächsten 12 Monaten aus einem massiv gebauten Bestandsgebäude nach modernsten Standards dieses vollständig sanierte Mehrfamilienwohnhaus mit Arztpraxis.
Attraktive 2-3-Zimmer Wohnungen entstehen in moderner Bauweise in hoher Energie-Effizienz und sind somit sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger eine lohnenswerte Investition. Ein Angebot für die Arztpraxis fordern Sie bitte separat bei uns an.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle 2-Zimmer Wohnung im UG mit Terrasse und in ruhiger Lage.

Sie betreten die Wohnung durch einen Flur und erreichen das Schlafzimmer, die Abstellkammer, das Badezimmer und den geräumigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.

Die Terrasse lädt zum entspannten Verweilen ein und schafft Freiraum für Sonnenstunden.

Eine Kombination aus preiswerter Herstellung und maximaler staatlicher Förderung bietet insbesondere für junge Familien einen preiswerten Schritt in Richtung Eigentum. Als KfW-Effizienzhaus ist es nach KfW 55 förderbar. Ergänzende Informationen erhalten Sie in der Anlage und natürlich gerne im persönlichen Gespräch.

Mit Kaufpreisen von 203.600 - 391.500 EUR sind diese preiswerten Wohnungen begehrt, da zu den günstigen Baukosten zusätzlich die KfW-Förderung bereits einen erheblichen Beitrag mit der TOP-Finanzierung leistet und Sie zudem bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss erhalten.

Optionale Stellplätze schaffen genug Raum auf privatem Grund für Ihr Fahrzeug. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 95.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

92507 Nabburg

Das Neubau-Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Nabburg, sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs, die leicht zu erreichen sind.

Nur rund eine Stunde entfernt von Nürnberg liegt Nabburg inmitten bezaubernder Natur. Von Norden und Süden ist Nabburg gut über die A6 erreichbar.

Die Stadt Nabburg liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald beiderseits der Naab. Die Altstadt von Nabburg erhebt sich westlich der Naab auf einem ca. 200 m breiten und ca. 450 m langen Bergrücken, der nach Norden bis zu 45 m über die Naab ansteigt und in der Vergangenheit gute Verteidigungsmöglichkeiten bot.
Keimzelle der Stadt war eine frühmittelalterliche Burganlage, die sich im Bereich der heutigen Altstadt befand. Früheste Siedlungsspuren lassen sich archäologisch für den Übergang vom 7. zum 8. Jahrhundert datieren. Für das 10. Jahrhundert ist eine massive Befestigung der Haupt- und Vorburg archäologisch belegt. Seit karolingischer Zeit war Nabburg ein wichtiger Mittelpunkt der administrativen Organisation im östlichen Nordgau.

Die gewachsene Stadt bietet eine große Anzahl an Vereinen und Verbänden. Für Naturliebhaber bieten sich lange Wanderwege und eine Mischung aus Wald und Wiesenflächen.

Nabburg zeichnet sich weiter aus durch:

Zentrale, geographische Lage in Europa
Hohe Lebensqualität durch vorhandene Infrastruktur und attraktive Landschaft
Niedrige Lebenshaltungskosten
Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten (z. B. Kultur, Sport, Unterhaltung, Natur, Umwelt)