Haus zum Verkauf €520.000
15370 Brandenburg - Petershagen

Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein sich aktuell im Bau befindliches, freistehendes Reihenhaus in ruhiger Lage von Petershagen.

Der Grundriss ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung der individuellen Wohnwünsche.

Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, hier gehen ab; ein einladender Wohnbereich, welcher an eine halboffene Küche grenzt sowie, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie ein Gästezimmer oder Büro.

Über eine klassich angelegte Treppe ist das Obergeschoss erschlossen, hier bietet der Grundriss 3 weitere Zimmer, eine Ankleide und das tagesbelichtete Hauptbad mit Raum für ein Doppelhandwaschbecken, eine Badewanne und eine große bodengleiche Dusche.

Ausstattung:
Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil
Dreifachverglasung Geflieste,
bodentiefe Duschen mit Edelstahl-Duschrinne
Elegante Möbelwaschtische im Bad
GROHE Unterputz-Armaturen
Rollläden im Erd- und Obergeschoss
Edelengobierte Tondachziegel
Fußbodenheizung
nach neuester EnEV errichtet

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 3.708,72 €

Käuferprovision: Aussenprovision 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Gesamtkaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Lagebeschreibung:
Petershagen/Eggersdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im östlichen Umland der Bundeshauptstadt Berlin. In der Gemeinde leben ca. 15 000 Einwohner, die Einwohnerzahl ist seit dem Jahr 1993 aufgrund von Zuzügen - insbesondere aus der Stadt Berlin - ansteigend.

Petershagen/Eggersdorf liegt an den Landesstraßen L 234 zwischen Bruchmühle und Strausberg sowie L 303 zwischen Rüdersdorf und Strausberg. Etwa vier Kilometer südlich des Ortszentrums von Petershagen verläuft die Bundesstraße B 1/5. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Hellersdorf an der A 10 (östlicher Berliner Ring).

Im Ortsteil Petershagen befindet sich der Bahnhof Petershagen Nord mit der S-Bahn-Linie 5. Der Bahnhof Strausberg der Bahnstrecke Berlin–Küstrin liegt wenige hundert Meter östlich des Ortszentrums von Eggersdorf.

Sonstiges:
Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass der Käufer verpflichtet ist, an die Firma ESCON GmbH eine Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt. des Gesamtkaufpreises zu bezahlen, sobald der Hauptvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Anbieter-Objekt-ID: Bell-25-DPH 15