Haus zum Verkauf €185.000 720 m²
6% zzgl. 16 % MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6% zzgl. 16 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
Baujahr: 1936
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer Seitenstraße vom Löwenberger Land, im Ortsteil Grüneberg. Die Immobilie beherbergt zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Abstellkammern im Obergeschoss. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für 2 Personen.
Der Hauseingangsbereich ist überdacht und führt in den 9 m² großen Eingangsbereich. Die Gaszentralheizung (Hersteller Buderus) wurde 2017 installiert und seitdem jährlich gewartet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss, welches nicht unterkellert ist, weißt im Fußbodenbereich Schäden auf. Die Holzdielung ist aufgrund ihres Alters und der Beanspruchung in diesem Bereich brüchig.
Von der Küche aus haben Sie einen zusätzlichen Zugang zum Garten. Der Gartenbereich ist circa 720 m² groß und durch die Hecken uneinsehbar. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengelass in Holzbauweise.
Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Baujahr circa: 1936
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte
* Schindeln im Obergeschoss der Doppelhaushälfte
* Klinkerfassade im Eingangsbereich der Doppelhaushälfte
* Innentüren:
- Material: Furnierholz
* Treppen:
- Massivholztreppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss
- Massivholztreppe vom Erdgeschoss zum Kellergeschoss
* Bodenbeläge:
- Holzdielen im Flur, Wohnzimmer und im Obergeschoss
- Fliesen im Bad und Eingangsbereich
- Linoleum in der Küche
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr circa:
* 1995 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden im Wohnzimmer modernisiert
* 1997 elektrische Versorgung teilweise modernisiert
* 1998 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden in der Küche modernisiert
* 1999 Dacheindeckung erneuert
- Material: Dachziegel
* 2006 Hauseingangstür installiert
- Material: Kunststoff
* 2010 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden im Eingangsbereich modernisiert,
* 2017 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Buderus
- Warmwasser durch zentrale Durchlauferhitzer
Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.
16775 Löwenberger Land
Grüneberg ist ein über Jahrhunderte gewachsener brandenburgischer Ort im Löwenberger Land mit derzeit rund 1500 Einwohnern. Entlang der Dorfstrasse und um die mittelalterliche Dorfkirche mit ihrem Storchennest befinden sich für den täglichen Bedarf Geschäfte, Gaststätten, eine Bankfiliale und Landwirtschafts- sowie Handwerksbetriebe.
Auf dem sich südlich an den Ortskern anschließenden Wohngebiet Wohnpark Grüneberg, einem sanft gegen den Ort abfallenden Hang, sind inzwischen eine ganze Reihe von Häuser entstanden, oder befinden sich im Bau. Auf den drei anderen Seiten grenzt der Wohnpark an Landschaftsschutzgebiete.
Der auch unter Landschaftsschutz stehende Dreetzsee liegt wenige Autominuten entfernt und ist von Wald und Schilf umgeben. Rad und Wanderwege laden zur Nutzung ein. In Grüneberg und im näheren Umkreis gibt es Reiterhöfe, Sportplätze und eine ganze Reihe von Badeseen. Nur 2 km entfernt liegt das beliebte Liebenberger Schloss mit seinen vielen attraktiven Wochenend-Veranstaltungen.
