3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 103 m²
Beverstraße 3, 52066 Aachen, Frankenberg

Diese ansprechende, zur Zeit vermietete sanierte Wohnung liegt in der dritten Etage in einem denkmalgeschützten Altbau im Frankenberger Viertel und kann zum 01.01.2021 bezogen werden. Ein Badezimmer (mit Fenstern) und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hellen lichtdurchfluteten (Südseite) Zimmern zur Wohnung. Ein Balkon, ca. 3,6qm, von der Küche zu erreichen, ein Präsentierbalkon 1,5qm zur Straße vom größten Zimmer zu erreichen. In der Küche befindet sich ein separater, belüfteter Abstellraum/ Installationsraum. Ein eigener Kellerraum sowie Fahrrad- und Waschkeller zur Mitbenutzung stehen zur Verfügung.

Die Wohnung wurde 2010 saniert: neue Elektro- und Sanitärinstallation, Küche, Bad und Flur sind hell gefliest, die übrigen Wohnräume mit mahagoniefarbenem Laminat ausgestattet. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen. Die Originaltüren wurden aufgearbeitet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle 11 Wohneinheiten des Hauses werden über eine Gaszentralheizung versorgt. Warmwasser wird in der Wohnung über elektronisch geregelten DEH erzeugt. In der Wohnung befinden sich Kabel- und Telefonanschluss. Energieverbräuche werden an jedem Heizkörper erfasst. Dem denkmalgeschützten Charakter des Hauses angepasst sind die doppeltverglasten Holzrahmenfenster. Die Einbauküche kann bei Interesse von der Vormieterin übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich am Rande des Frankenberger Viertels, das aufgrund seines großen Bestandes an historischen Baudenkmälern zu den schönsten in Aachen gehört. Das Stadtzentrum erreicht man in 15 Gehminuten, der Bahnhof "Rothe Erde" ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Autobahnauffahrt befindet sich am Europaplatz . Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Spielplatz sowie Banken liegen im direkten Umfeld.

Energieausweis kann bei Bedarf eingesehen werden. Die Hausverwaltung wird seit 25 Jahren durch ein professionelles Aachener Unternehmen durchgeführt. Ein längerfristiges sowie finanziell solides Mietverhältnis ist erwünscht.