2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 74 m²
54294 Trier-Feyen, Feyen/Weismark

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in der dritten Etage, die zum 01.12.2020 zum Verkauf steht. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Die Wohnung ist dank großer, teilweise bodentiefer Fenster lichtdurchflutet. Sie besteht aus 2 geräumigen Zimmern, Küche, Bad, Balkon. Sie befindet sich im 3. OG und bietet über einen wunderschönen Balkon (Westausrichtung) einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick. Das 3. OG ist das letztbewohnte OG. Darüber befindet sich nur der Speicher. Zur Wohnung gehören ein Keller, eine gemeinsame Waschküche, ein Fahrradabstellraum, ein Speicherraum sowie ein zur Wohnung zugehöriger, separater KFZ-Abstellplatz. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich in einem Flur von dem aus man Badezimmer, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer erreicht. Das Badezimmer ist ein geräumiger, heller Raum mit Waschbecken, WC, Badewanne und separater Dusche mit Glaskabine. Es verfügt über ein großes, zu öffnendes Fenster. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für Küchenzeile und Essecke. Besonderen Charme bietet das große Schlafzimmer mit kleinem Erker und bodentiefen Fenstern. Der Erkerbereich unterteilt den Raum geschickt. Das Wohnzimmer besticht durch einen Erker mit bodentiefem Fenster. Dadurch lässt sich der Raum hervorragend in einen Essbereich und gemütlichen Sofabereich einrichten. Der geräumige Balkon ist nach Westen hin ausgerichtet. Hier lässt sich der Sonnenuntergang wunderbar genießen. Es fällt keine Provision an. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 180,00 € im Monat. Die Wohnung ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis wird zum 30.11.2020 beendet.

Der Boden ist in der gesamten Wohnung gefliest. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Teilweise verfügen die Zimmer über bodentiefe Fenster.

Wohnen im Erholungsgebiet am Rande der Trierer Innenstadt. Im Süden der Stadt – nahe dem Mattheiser Weiher und dem Mattheiser Wald – wird diese Eigentumswohnung verkauft. Sie liegt im ehemaligen französischen Konversionsgebiet in einem verkehrsberuhigten Bereich. Fußläufig, innerhalb von maximal fünf Minuten zu erreichen, sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Frisör, Schuhmacher, Sparkasse, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, Blumengeschäft, Bäckerei, Imbiss, Metzger). Die Trierer Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit dem Bus in ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer, fußläufiger Erreichbarkeit.

Baujahr des Gebäudes: 1955 Umfangreiche Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1999 bis 2003. Kleinere Renovierungen erfolgten im Jahr 2015.