Haus zum Verkauf €408.000 422 m²
66693 Mettlach / Orscholz

3,48 % inkl. MwSt

Baujahr: 2001

5 Stellplätze

2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und einen Kaminofen.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- sehr ruhige, sonnige Wohnlage
- Kaminofen
- 5-6 Schlafzimmer
- Garten mit Teich
- überdachte Terrasse
- Carport für 2 Pkw, 2 Außenstellplätze und Garage
- beheizte Keller-/Hobbyräume
- die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

L-REMICH/SCHENGEN + 15 MIN.: ORSCHOLZ, WOHNHAUS MIT 5 SCHLAFZIMMER, GARTEN, CARPORT UND GARAGE IN RUHIGER, SONNIGER WOHNLAGE

Im Wohn- und Esszimmer bieten große Fensterfronten den Blick in den schön angelegten Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Die überdachte Terrasse sowie der Garten mit Teich und Ruheecke bieten genug Platz für schöne Stunden mit der Familie.

Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Abgerundet wird das Angebot durch die Garage und einen Carport, für 2 Pkw, sodass Ihnen insgesamt 4 Stellplätze zur Verfügung stehen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Arbeits-/Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Untergeschoss:
Flur, 2 Räume auch nutzbar als Schlafzimmer/Hobbyraum, Waschküche, Garage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

66693 Mettlach / Orscholz

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig