2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 69 m²
3,57 % inkl. MwSt.
fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
vermietet
1 Stellplatz
Die Wohnung liegt im ersten Stock und teilt sich in 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und Abstellraum auf. Vor der Küche liegt eine schöne Süd-Loggia und auf der östlichen Hausseite befindet sich ein Balkon, der von Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar ist. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Zeitgeschmack mit einheitlich gefliesten Böden (Fußbodenheizung), Innentüren in Buchenholzoptik und Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend elektrischen Rollläden. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie im Außenbereich ein KFZ-Stellplatz
In einer ruhigen Anliegerstraße von Mechernich-Kallmuth liegt diese attraktive Eigentumswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Durch die moderne Heizungsanlage, die Erdwärme mit Solarenergie kombiniert, wohnen Sie unabhängig von Kostensteigerungen der Energieunternehmen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter müsste vom neuen Eigentümer übernommen werden. Selbstverständlich hat der künftige Inhaber die Möglichkeit der Kündigung wegen Eigenbedarf. Die Jahresnettomiete liegt bei 4800,--€ zzgl. aller umlagefähigen Betriebskosten. Der jeweilige Eigentümer der hier angebotenen Wohnung hat die Nutzung des Speichers, da von er Diele aus, eine Einzugtreppe vorhanden ist. Achtung: der aktuelle Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer Ausweis wurde in Auftrag gegeben. Sobald dieser vorliegt, werden die Werte aktualisiert.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
53894 Mechernich
Kallmuth, ein hübscher Ortsteil von Mechernich, liegt ca. 6 Km von der Kernstadt entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte Bahnhof und Krankenhaus etc. finden Sie in Mechernich. Die nächste Autobahnauffahrt (A1) liegt etwa 6 km entfernt in Nettersheim .
