Die hier zum Verkauf angebotene, sehr gepflegte Stadtvilla befindet sich in einer begehrten Lage des Berliner Stadtteils Spandau. Sie wurde ca. im Jahre 2000 auf einem ca. 847 m² großen Eckgrundstück in Massivbauweise errichtet. Der Garten sowie die überdachte, ca. 32 m² große Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Dieses einzigartige Haus bietet reichlich Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate, ca. 59,58 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet ist. Der Mietvertrag ist mit einer Frist von drei Monaten kündbar. Der derzeit gewerblich genutzte Bereich kann durch einen Wanddurchbruch wieder mit dem Rest des Hauses zusammengelegt werden. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Eingangsbereich, ein stilvolles Gäste-WC mit Dusche und Fußbodenheizung, eine offene und hochwertige Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit ca. 33,26 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse. Über eine massive Holztreppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss, in dem sich drei helle Zimmer befinden. Das geräumige Wannenbad verfügt über eine große Eckbadewanne und italienische Terrakottafliesen. Darüber hinaus verfügt dieses Geschoss über eine ca. 43,73 m² große Terrasse, welche nach Norden und Osten ausgerichtet ist. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie eine weitere offene Küche. Direkt unter dem Dach befindet sich ein Speicher, um die nicht alltäglichen Dinge aufzubewahren. Der gesamte Wohnbereich verfügt über Parkett, der Eingangsbereich, die Küche und die Bäder sind gefliest. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Das Haus ist überwiegend unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Weiterhin gehören zum Grundstück eine geräumige Garage (ca.9 m x ca.3,75 m), die über eine Fußbodenheizung verfügt. Des Weiteren sorgen noch drei Pkw-Stellplätze vor dem Haus für genügend Parkmöglichkeiten. Ein Bestandteil dieses Angebotes ist nach Absprache das Mobiliar, wie z.B. ein großer...
Das hier angebotene Objekt liegt in Berlin-Spandau, an der Grenze zum grünen und begehrten Ortsteil Staaken. Hier haben Sie eine sehr gute Anbindung an das Zentrum und den Nah- und Fernbahnhof Berlin-Spandau. In wenigen Minuten ist der Landschaftspark Spektefeld mit all seinen Naherholungs und Freizeitangeboten sowie dem Spektesee zu erreichen. Der nahegelegene Falkenhagener See ist ein Badesee, der das Freizeitangebot abrundet. Das Umfeld ist vorwiegend geprägt von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhausbebauungen. Auch neue Einfamilienhaussiedlungen sind in den letzten Jahren in Staaken entstanden. Geschäfte, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Altstadt Spandau sowie das Einkaufszentrum ''Spandauer Arcaden'' erreicht man mit dem Pkw in ca. 5 Minuten. Mit dem Bus benötigen Sie bei guter Anbindung ca. 10 Minuten. Den Kurfürstendamm erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten.