3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €412.250 81 m²
Rosenweg 8, 53604 Bad Honnef, Rhein-Sieg-Kreis
bisheriger Preis €400.000

In direkter Nähe zu Bonn und Königswinter, entsteht in Bad Honnef im Rosenweg 8 in ruhiger Wohnlage ein attraktives Neubauprojekt. Das Projekt wird noch Ende 2020 fertiggestellt und besteht aus einem modernen, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen.

• zusätzlicher Dachboden (ca. 40m² ) • Parkettboden (Landhausstil Eiche) • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Optimale Raumnutzung • Großzügiger Wohn-/ Ess- und Küchenbereich • Hochwertige Sanitärobjekte • Großflächige und moderne Barfliesen • Bodentiefe Fensterelemente (3-fach verglast) • Eigener PKW- Stellplatz • Separater Kellerbereich und Waschraum

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage in Bad Honnef. In direkter Nähe befindet sich der Rhein und der Naturpark Siebengebirge. Dieser bietet für Jung und Alt viele Möglichkeiten zur Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken und Gaststätten. All dies erreichen Sie bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten. Zudem befindet sich in direkter Nähe die beliebte internationale Hochschule IUBH, die nur 4 Autominuten entfernt ist. Nicht nur der Naturpark Siebengebirge (z.B. Ölberg/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten sind Anziehungspunkte, sondern auch das überaus reizvolle Rheintal. Der öffentliche Personennahverkehr garantiert für ausreichende Mobilität Richtung Königswinter, Siegburg und Bonn. Die Stadt Bonn ist in ca. 10 Autominuten bequem erreichbar. Erwähnenswert ist auch die günstige Verkehrsanbindung durch die Nähe der Auffahrt zur B 42 Richtung Köln/Bonn.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma WÖLK IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WÖLK IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an WÖLK IMMOBILIEN zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an WÖLK IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.