Haus zum Verkauf €190.000 877 m²
5,0 % plus 16% Ust = 5,8 % vom tatsächlich vereinbarten Kaufpreis
Baujahr: 2002
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
2 Stellplätze: Carport
Dieses junge Einfamilienhaus liegt in Häuslingen im Ortsteil Groß Häuslingen.
Es wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise erstellt und entspricht daher schon den heutigen Wohnerfordernissen. Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Siedlung mit hochwertigen Nachbarhäusern auf einem 877 m² großem Grundstück.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Ortsrandes in gesuchter, ruhiger Lage.
Die Immobilie ist "laufend in Schuss" gehalten und wird gepflegt, es sind keine/geringe Arbeiten zu erledigen.
Ein Einzug kann nach Absprache erfolgen. Möglich und gewünscht wäre aber auch eine Kapitalanlage, da die Mieter auch gerne weiterwohnen würden.
Auf 32m² Nutzfläche finden Sie ein Carport mit einem Abstellraum/Werkstatt, von hier gelangen Sie und Ihre Einkäufe trocken ins Haus.
Der Garten ist mit einer Rasenfläche Pflegeleicht gehalten.
Eine Gartenhaus und ein Doppelcarport runden das gute Angebot ab!
Im EG finden Sie auf ca 83 m² Wohnfläche:
- einen großen Wohn-/Essbereich
- eine große Diele
- das Gäste-WC
- die Küche
- einen HWR
- eine Speisekammer
- den Flur zum Carport
- zusätzlich die 32 m² Nutzfläche im Außenbereich
Im DG finden Sie zusätzlich auf 69 m²
- drei Schlafzimmer
- einen weiteren Raum zur freien Verwendung
- das Vollbad (mit Tageslicht)
- den Verbindungsflur
Bitte nur Besichtigungen nach Absprache, da die Immobilie vermietet ist.
Innenbilder haben wir aus Mieterschutzgründen NICHT erstellt.
27336 Häuslingen
Mikrolage:
Häuslingen besteht aus Groß- und Klein Häuslingen. Ihre Immobilie befindet sich im Ortsteil Groß Häuslingen im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Häuslingen direkt als Gemeinde gehört zur SG Rethem/Aller. Häuslingen liegt zwischen Rethem/Aller und Verden/Aller.
Häuslingen hat ca 780 Einwohner, die Samtgemeinde ca 4.500 EW.
Das Haus liegt nur 500 m von der Gemeindverwaltung entfernt.
In 3.000m Entfernung -im Ort Rethem- finden Sie
- Ärzte
- eine Apotheke
- KiGa und KiTa
- Grund- und Oberschule
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- Banken u.a.
Makrolage:
Die BAB 27 verläuft östlich. Die nächste Anschlussstelle finden Sie in ca 13 km Entfernung (Walsrode). Die BAB 7 verläuft ebenfalls östlich der Gemeinde. Die nächste Anschlussstelle hier (Westenholz) liegt in etwa 24 km Entfernung in der Nähe von Hodenhagen. Südlich verläuft in 1,5 km Entfernung die Bundesstraße B 209, Walsrode–Nienburg/Weser.
Die Landeshauptstadt Hannover ist ca 1 h entfernt.
Ebenso die Großstadt Bremen (50 km).
