4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140 110 m²
54294 Trier (Euren), In den Särken 97

2000 €

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Exklusive und hochwertige 4 Zimmer Wohnung in ruhiger und gepflegter Umgebung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 110 qm. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn­ und Essbereich, von dem Sie einen direkten Zugang zur c. 35qm teilüberdachten Sonnenterrasse mit elektronischer XL-­Markise und einem Weitblick ins Grüne haben. Außerdem befindet sich im Wohn-­ und Esszimmer eine luxuriöse Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi, Induktionskochfeld und Backofen. Das exklusive Badezimmer bietet eine Doppelbadewanne mit Sternenhimmel, eine große Walk­-in Regendusche sowie einen edlen Waschtischschrank mit großem beleuchtetem Spiegel und einem LED- Schminkspiegel. Weitere Besonderheiten: elektrische Rollladen, Gäste­WC mit Einbauschrank, Fussbodenheizung mit Erdwärme, Sicherheitsfenster und Sicherheitstüre zur Wohnung, Alarmanlage, Fensterbänke aus Granit, Kellerraum (10qm) und vieles mehr. In der Diele, Bad, G-WC und dem Wohn- Essbereich wurden Fliesen aus Feinsteinzeug verbaut und in den übrigen Räumen ein hochwertiger Laminat. Des Weiteren können noch 3 Zimmer flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden. Diese sind jeweils mit Telefon- und Satellitenanschlüssen ausgestattet. In der Diele, dem Bad, Küche und Wohnbereich sind Deckenspots (größtenteils dimmbar) verbaut. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb (Miete 60€ p.m.) und Außenstellplatz (Miete 30€ p.m.) gehören ebenfalls zur Wohnung.

An den gefliesten Flur grenzen Schlaf-, Kinderzimmer, Büro, Wohn- / Essbereich sowie das Bad und Gäste-WC an. Über den Wohn- / Essbereich erreicht man die offene Küche. Von der Terrasse besteht ein direkter Zugang zur Garage. Einen Grundriss finden Sie in der Anlage.

Besichtigungstermine finden nach vorheriger Vereinbarung statt.

In den Särken 97
54294 Trier (Euren)

Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet im Stadtteil Trier­-Euren. Sie ist umgeben von einer schönen ruhigen parkähnlichen Grünlage. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden verspricht Sonnenschein von früh bis spät. Die gute Anbindung nach Luxemburg ist ideal für Lux-Pendler. Zudem sind Sie in wenigen Autominuten im Zentrum der Stadt. Der Stadtteil verfügt über alle notwenige Infrastruktur wie Banken, Ärtze, Gaststätten, Supermärkte und weitere Geschäfte. Zudem bietet der Stadtteil ein vielfältiges Vereinsleben mit großem Sportangebot. In wenigen Minuten erreicht man sowohl den Wald als auch die Mosel.