keine
Baujahr: 2021
frei ab Sommer/Herbst 2021
Dieses Neubauprojekt befindet sich in einem absolut ruhigen und familiengerechten Neubaugebiet von Elsdorf-Westermühlen. Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2021 geplant.
Auf einem knapp 900 m² großen Grundstück in Randlage des Baugebietes soll ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten, mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 125 m², errichtet werden - ideal für Familien oder Paare. Der Grundstücksanteil für eine Hälfte beträgt ca. 450 m².
Das Doppelhaus wird in massiver und energieffizienter Bauweise mit KfW-55-Standard gebaut. Somit können Sie auch auf attraktive Fördermöglichkeiten der KfW-Bank zugreifen (bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss und bis zu 120.000 EUR Förderdarlehen mit einem Zinssatz von aktuell ab 0,75% p.a.). Gerne stehen wir auch für ein attraktives Finanzierungsangebot zur Verfügung.
Die Aufteilung ( Grundriss Besipiel Variante 2) im Erdgeschoss ist wie folgt geplant:
- großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür
- Gäste-WC
Im Dachgeschoss sollen folgende Räume entstehen:
- 1 Schlafzimmer
- 2 (Kinder-)Zimmer
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Folgend noch ein kleiner Auszug zur Ausstattung:
- solide, massive Bauweise mit Klinker bzw. Verblendfassade
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Isolierfenster mit 3-fach-Verglasung (außen anthrazit, innen weiß), teilw. bodentiefe Elemente
- zeitgemäße Elektro-Ausstattung
- Glasfaseranschluss
- moderne Sanitärausstattung
Die Einbauküche, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten sind nicht Inhalt dieses Angebotes. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen. Gerne können wir das nach Rücksprache und mit Aufpreis auch mit für Sie umsetzen, falls gewünscht.
Bitte verstehen Sie die angefügten Grundrisse als Vorschlag. Abweichungen und Änderungen sind möglich auch bei der Ausstattung.
Bei Interesse melden Sie sich gerne, dann besprechen wir die Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle visuellen Darstellungen von Gebäuden und Außenanlagen sind nur beispielhaft; entsprechend kann die tatsächliche Ausführung davon abweichen.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
24800 Elsdorf-Westermühlen
Das Baugebiet befindet sich in ruhiger und familiengerechter Lage von Elsdorf-Westermühlen. Die Gemeinde hat ca. 1.600 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B203, die die Kreisstädte Rendsburg (ca. 10 km) und Heide (ca. 30 km) verbindet.
In Elsdorf-Westermühlen befindet sich ein Kindergarten (die Grundschule finden Sie im Nachbarort, Schulbusse fahren), ein Schwimmbad, eine Tankstelle, ein griechisches u. ein thailändisches Restaurant sowie eine sehr gute Eisdiele (das Eis ist über die Grenzen des Ortes hinaus bekannt).
Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im 5 km entfernten Fockbek sehr gut erledigen (EDEKA, Aldi, Lidl, Apotheken etc.).
Weiterführende Schulen befinden sich in Fockbek, Hohn oder Rendsburg. Von Rendsburg aus erreichen Sie über die Autobahn A7 Hamburg in ca. 60 Minuten, Flensburg in ca. 45 Minuten. Die Landeshaupstadt Kiel erreichen Sie von Elsdorf aus in ca. 35 Minuten. Ebenso sind die Strände der Nord- und Ostsee aus in angenehmer Fahrtzeit zu erreichen.