Haus zu vermieten €770 120 m²
Grüner Weg 45, 27639 Nordholz, Cuxhaven (Kreis)

Doppelhaushälfte mit großer Garage (30 m²), Carport und Wintergarten (der Wintergarten ist nicht in der Wohnfläche, sondern unter 'Nutzfläche' beinhaltet). Die untere Etage umfasst das Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und separatem kleinem Vorratsraum. Die offene großzügige Holztreppe führt zum Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Badezimmer. Das Haus wurde 2016 nachträglich gedämmt. Der von der Solaranlage gelieferte Strom wird . als Eigenverbrauch wird mit 18 Eurocent plus Mwst. berechnet und separat abgerechnet.

Das Haus ist voll-flächig gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Der gemütliche Kaminofen ergänzt das wohlige Hausklima nicht nur während der Übergangszeit. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus.

Das Haus liegt in ruhiger Lage an einer Seitenstraße am Rande der Gemeinde Nordholz in direkter Südlage. Arzt, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bahnhof und Bus sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die A27 ist in ca. 5 Min erreichbar.

Der Mietpreis ist vom allgemeinen Mietspiegel um 100 Euro reduziert, um die höheren Heizkosten mit Strom zu kompensieren. Der Mietvertrag wird eine Staffelmiete für die Kaltmiete beinhalten: nach 2 Jahren 795 Euro , danach wird die Monatsmiete nach jedem weiteren Mietjahr fortlaufend um 20 Euro erhöht. Besichtigungen nur nach Absprache.