Haus zum Verkauf €249.000 90 m²
56630 Kretz, Mayen-Koblenz (Kreis)

Der freistehende Bungalow aus dem Jahre 1963 befindet sich am Ortsrand der Pellenzgemeinde Kretz, mit nahem Zugang zur Bundesstraße 256. Das in Massivbauweise erbaute Gebäude bietet Ihnen im Erdgeschoss auf 90 qm Wohnfläche eine Küche mit Essbereich und separatem Abstellraum, 2 Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, einen großen Flurbereich, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmerbereich gelangen Sie auf die Terrasse und betreten von hier aus den weitläufigen, grünen Garten. Das Wohnhaus ist mit vier Kellerräumen unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Badezimmer, Heizungsanlage, Stromversorgung, Dachrinnen mit den Fallrohren wurden in 2015 umfangreich modernisiert Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Wohngebäude. Der Bungalow ist, gemäß Mietvertrag vom 01.04.2015, auf unbefristete Zeit vermietet. Das direkt angrenzende Baugrundstück ist ebenfalls erwerbbar. Hierzu rufen Sie das entsprechende Objektangebot bitte auf. Es besteht die Möglichkeit, den Bungalow für einen Kaufpreis i.H.v. 249.000 Euro und das Baugrundstück (voll-erschlossen) separat für einen Kaufpreis i.H.v. 130.000 Euro zu erwerben oder Objekt und Baugrundstück zusammen für einen Kaufpreis i.H.v. insgesamt 370.000 Euro.

Kurzfassung: Der Bungalow und das angrenzende Baugrundstück können zusammen oder jeweils separat erworben werden! Die Zuwegung kann, bei separatem Erwerb, durch den jetzigen Eigentümer entsprechend angepasst werden. Kaufpreis Bungalow: 249.000 Euro Kaufpreis Baugrundstück: 130.000 Euro Kaufpreis Bungalow + Baugrundstück: 370.000 Euro Auf einen Blick: Bungalow in Massivbauweise aus 1963 Grundstücksfläche 1047 qm Wohnfläche 90 qm Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer gr. Flurbereich 2 Schlafräume Tageslichtbad mit Dusche (in 2015 umfassend renoviert) Keller: 4 Kellerräume Dachgeschoss: nicht ausgebaut Terrasse + Garten Ausstattung: Öl-Zentralheizung (Modernisierung Heizungsanlage in 2015) Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Marmor Fenster: Doppelverglasung Haustüre: Blei - Einfachverglasung ! Der Bungalow ist seit dem 01.04.2015 auf unbefristete Zeit vermietet ! Baugrundstück (angrenzend) Grundstücksfläche: 1305 qm Bebaubar gem. Bebauungsplan der Verbandsgemeinde Pellenz

Kretz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pellenz an. Gelegen im breiten Talgrund des Krufter Baches trennt die A 61 den Ort von der Nachbargemeinde Kruft. Mehrere namhafte Unternehmen der Baustoffindustrie sind hier ansässig. Zur Verbandsgemeinde gehören noch die Orte: Kruft, Nickenich, Plaidt und Saffig.

Interesse? Bitte wenden Sie sich an Irene Schmitt 02632/4005-3133 irene.schmitt@kskmayen.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen