Haus zum Verkauf €429.000 92 m²
15827 Blankenfelde, Blankenfelde-Mahlow

Einziehen und wohlfühlen! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, attraktives Einfamilienhaus mit großem, gärtnerisch angelegtem Grundstück. Bis auf ein bisschen frische Farbe für die Wände brauchen die neuen Eigentümer nur noch ihre Einrichtung mitzubringen. Das freistehende 1 1/2-geschossige Haus mit Satteldach verfügt über eine komplette Einbauküche, zwei Bäder (eines davon quasi En Suite zum Schlafzimmer), ein großes Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer im Obergeschoss (eines davon mit ausgebautem Spitzboden als kuschelige Schlaf- und Spieloase für Kinder). Die Besonderheit des Hauses ist eine wohldurchdachte Leistenheizung, die für trockene Wände sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft. Romantische Winterabende verbringen Sie am eigenen Kaminfeuer. Die ca. 92 qm Wohnfläche und die zusätzliche ca. 56 qm große zusätzliche Nutzfläche im beheizten Keller sind ein wahres Raumwunder. Es besteht kein Modernisierungs- oder Instandhaltungsrückstau. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Zum Beispiel: Elektro- und Wasserleitungen ca. 1996, Dach- und Gaubenausbau ca. 1996, umfangreiche Renovierungsarbeiten ca. 2009/2010, Ausbau Keller zum Werkstatt-/Fitnessbereich ca. 2013, Saunabereich ca. 2015, neue Gas-Brennwerttherme 2020 sowie eine komplette Fenstererneuerung im gesamten Wohnbereich des Hauses mit Schallschutzverglasung ebenfalls 2020. Das Baujahr 1936 sieht man dem Haus nicht an. Das Haus hatte in seiner Geschichte laut Grundbuch bislang nur drei Eigentümer. Das ca. 742 qm große Grundstück ist gärtnerisch angelegt und liebevoll gepflegt. Genießen Sie laue Sommerabende auf der großzügigen Terrasse (ca. 45 qm). Die Terrasse ist teilweise überdacht, so dass selbst ein kleines Sommergewitter Ihnen nichts anhaben kann.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Blankenfelde ist eine aufstrebende Gemeinde, die sich insbesondere bei jungen Familien immer größerer Beliebtheit erfreut. Medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken, sowie Grundschulen, Oberstufenzentrum und Gymnasium sind gut zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab. Blankenfelde zeichnet sich durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Berlin und ins Umland aus (S-Bahn und Regionalbahnanschluss). Für Pendler interessant sind die Park-and-Ride-Möglichkeiten. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Hauptstadtflughafen BER wird die gesamte Infrastruktur weiter ausgebaut, so dass man bald via S-Bahn auch die südlicheren Ortschaften bequem erreichen kann. Die Autobahnanschlussstellen befinden sich ebenfalls auf kurzem Wege. Naturliebhaber werden sich an der waldreichen Umgebung erfreuen. Weite Felder laden zu langen Spaziergängen ein. Der Rangsdorfer See mit eigener Badestelle ist ebenfalls in der Nähe gelegen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, wobei sich die neu entstandenen Häuser harmonisch in den gewachsenen Bestand einfügen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße - Grundschule und Hort sind für die Kleinen nicht nur fußläufig erreichbar, sondern sie brauchen auf ihrem späteren Schulweg nicht einmal eine Straße zu überqueren. Das Objekt wird aufgrund beruflicher Veränderung der Eigentümer abgegeben. Es handelt sich um einen Festpreis. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Rückfragen beantworten wir gerne unter 01578/ 613 74 56. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.