3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 55 m²
Auf der Steig 22, 70376 Stuttgart, Hallschlag

Diese attraktive, gepflegte EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem 1926 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt Online vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 178,00 €. Zum Objekt gehören zwei ausgebaute Kellerräume und ein Bühnenraum alle sind abschließbar. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine neue Einbauküche (2020). Komplettsanierung im Flur, Badezimmer und Küche. Diese Wohnung könnte als WG vermietet werden für ca.1300 Euro.

Fliesen wurden in Bad, Küche und Flur im Jahr 2020 erneuert. Schlaf-Wohn und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche sowohl auch das Bad wurden im Jahr 2020 saniert. Warm und Kaltwasserleitungen wurden erneuert. Im Bad wurde eine qualitative Stehdusche mit Regenwasserfunktion eingebaut. Ebenso wurde die komplette Elektrik in Bad, Küche und Flur inkl. Stromkasten erneuert. Die neue Einbauküche ist im Preis vorhanden. Falls Privatstellplatz benötigt wird kann einer angemietet werden für ca. 30 Euro monatlich. Zwei ausgebaute Kellerräume wie auch einen abschliessbaren Bühnenraum. Nebenkosten sind sehr gering.

Einer der zentralsten und ruhigsten Gegenden in Stuttgart. Die U-Bahn Haltestelle ist 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt und hat eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof (10min). Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich Lebensmittelläden (Rewe, Aldi,Lidl,Edeka) und einem Getränkemarkt sowie eine Eisdiele und mehrere Banken wie auch eine Postfiliale. In der Nähe befindet sich der Max-Eyth-See. Kindergärten sowie Grund und Gesamtschulen sind vorhanden. Für Spaziergänger sind auch die Weinberge immer wieder ein tolles Erlebnis.