1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 31 m²
Rodensteinstr. 22, 64625 Bensheim, Bergstraße (Kreis)

Unser gepflegtes 1-Zimmer APARTMENT befindet sich im Zentrum von Bensheim und bietet somit kurze Wege für alle Belange des täglichen Bedarfs. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss mit offener Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weiterhin finden Sie eine großzügige Loggia in Ostausrichtung vor. Die Immobilie ist seit 11.2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 305,- € monatlich. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil. Das Hausgeld beträgt 147,- €, davon sind 75,- € umlagefähige Kosten, 48,39 € nicht umlagefähige Kosten und 23,61 € Rücklagenzuführung. Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Zusammenfassung der Immobilie: - 1-Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 31,55 m² im 1. OG, im Zentrum von Bensheim - Baujahr 1983 - Fenster: doppelverglaste Holzfenster - Boden: Teppichboden/Fliesen - offene Küche mit Küchenzeile - Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine - großzügige Loggia in Ostausrichtung - Kellerabteil - Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) - Aufzug - Hausgeld 147,- €, davon 75,- € umlagefähig, 48,39 € nicht umlagefähig und 23,61 € Rücklagenzuführung - Instandhaltungsrücklage vorhanden

Willkommen in Bensheim! Unsere Immobilie liegt zentral in Bensheim, gegenüber vom Theater. Hier hat man kurze Wege für alle Belange des täglichen Bedarfs. Der Busbahnhof ist in wenigen Schritten zu erreichen. Bensheim liegt an der schönen Bergstraße. Das historische Zentrum bietet ein ansprechendes Ambiente. Kulturell hat die Stadt viel zu bieten, ein Theater, Kino, viele Veranstaltungen und Weinfeste sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bereichern die Lebensqualität. Die Nähe zum Odenwald lädt zu Ausflügen in die Umgebung ein. Die umliegenden Weinberge und die besonders milde Lage der Stadt wird von vielen sehr geschätzt. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Bensheim die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt mit dem PKW oder auch mit der Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist schnell erreichbar. Weiterhin gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

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