3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €670.000 98 m²
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2,9 % inkl. MwSt.
frei ab 01.07.2021
1 Stellplatz
Das im 5. Obergeschoss befindliche Penthouse liegt mit seiner Grundrissgestaltung absolut im Trend!
Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume mit über 2,80 Meter hohen Decken sowie zwei große, sichtgeschützte Dachterrassen mit Blick auf die Dächer Hamburgs verbinden sich zu einem modernem und offenen Wohnkonzept.
Die hochwertige, durchdachte und voll ausgestattete Bulthaupküche, als auch das großzügige Bad mit Oberlicht oder die technische Ausstattung in der Wohnung sowie im Außenbereich der Terrassen wird Sie begeistern.
Ebenso die dreifachverglasten Fenster mit integrierter Belüftung sind eine Selbstverständlichkeit um ein perfektes Wohnklima zu schaffen!
Diese Immobilie wird Sie bis ins Detail überzeugen:
Moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise
Schallgeschütze Räume
Hanseatische Rotklinkergebäude mit Vorder- und Hofhaus
Monumentale Buche im Innenhof
Südwestliche Dachterrasse mit Blick auf die St. Joseph-Kirche
Östlich ausgerichtete Dachterrasse mit Weitblick auf die Stadt
ausreichend Steckdosen, Beleuchtung, Vorbereitung für Markisen
Einbruchhemmende Eingangstüren mit Videogegensprechanlage
Echtholzparkett Eiche, Fußbodenheizung, 2,82 Meter hohe Decken
Hochwertige Küche von Bulthaup b3
Vollbad mit namenhaften Sanitärobjekten & Armaturen
Moderne Fliesenkonzepte in Bad und Gäste-WC
Aufzug bis in die Tiefgarage
Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und kann für 25.000,- € zuzgl. Courtage erworben werden.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller komplettieren diese attraktive Immobilie.
Eine Übergabe zum Sommer 2021 ist erwünscht.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen
22041 Hamburg (Wandsbek)
Das attraktive Penthouse, in verkehrsberuhigter Straße gelegen, ist ein Highlight der Wandsbeker Höfe. Diese entstanden in nachhaltiger Bauweise und hanseatischer Klinkerfassade direkt an der Grenze zum Stadtteil Marienthal, in der Geborgenheit eines idyllischen Hofgeländes, wie es in dieser Lage einzigartig ist. Das Wohn-Ensemble liegt fernab vom Trubel des Wandsbeker Marktes und dennoch nur fünf Minuten zu Fuß von diesem entfernt.
Alster und Hauptbahnhof erreichen Sie vom nahegelegenen Wandsbeker Markt in nur 15 Minuten mit Bus oder U-Bahn. Der nahe gelegene Regionalbahnhof Wandsbek bringt Sie ebenfalls in die Innenstadt und ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Als Autofahrer sind Sie in weniger als 10 Minuten auf der Autobahn nach Lübeck und Berlin.
In den Wandsbeker Höfen wohnen Sie von allem kaum mehr als fünf Gehminuten entfernt. Ob Ärzte, Apotheken oder Krankenhaus, Banken oder Behörden, Kindergärten oder Schulen - Sie finden fast alles gleich um die Ecke. Der nahe Wochenmarkt ist ein Paradies für alle, die gern in Küche oder Garten kreativ sind. Den weiteren Bedarf des täglichen Lebens erfüllen das Einkaufszentrum QUARREE oder auch viele weitere kleine und größere Läden.
