Haus zum Verkauf €219.000 2600 m²
04936 Schlieben

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1955
vermietet

8 Stellplätze

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1955 gebautes Mehrfamilienhaus in Schlieben.

In den Jahren 1999 wurde das Objekt komplett saniert und danach laufend instand gehalten.
Bei der Sanierung erfolgten folgende Arbeiten.
Dacherneuerung
Einbau neuer Fenster
Erneuerung der Elektrik- und Sanitäranlagen.
Einbau einer Gasheizung auf Basis von Flüssiggas mit außen stehendem Tank.
Die Heizung wird durch thermische Solarzellen auf dem Dach unterstützt.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei 3-Raum Wohnungen mit jeweils 65,5m².
Ebenso im Obergeschoss.
Die rechte Seite des Obergeschosses ist momentan mit dem Aufgang zum Dachgeschoss verbunden, sodass eine Art Maisonettenwohnung entstanden ist.
Man kann aber jederzeit den Zusammenschluss der Wohnungen wieder rückgängig machen, da jede Wohnung noch einen separaten Eingang hat.
Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Kamin, der momentan noch mit dem Kamin im DG verbunden ist.
Die Dachgeschosswohnung verfügt neben dem Kamin noch über eine große Dachterrasse.
Die Maisonettenwohnung wird vom momentanen Eigentümer bewohnt.
Alle anderen sind vermietet.

Auf dem ca. 2.600m² eingezäunten Grundstück befindet sich Stellplätze für jede Wohnpartei, eine Garage und ein Spielplatz.

Eigentlich ist es das perfekte Haus zum Vermieten oder Sie ziehen in einer der Wohnungen selbst ein und der Rest der Mieter hilft Ihnen bei der Finanzierung des Gesamtobjektes.

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.


Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir nach dem GwG verpflichtete Die Identität unsere Kunden festzustellen und zu überprüfen. Wir bitten daher um Verständnis, wenn wir Sie nach Ihren Ausweisdaten fragen.

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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.252,00 EUR

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Gesamtfläche: 469,00 m², vermietbare Fläche: 338,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

04936 Schlieben

Schlieben ist die älteste Stadt im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg und Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes. Sie blickt auf eine über 1000-jährige Geschichte zurück. Seit Oktober 2020 führt die Stadt auf ihren Ortsschildern die offizielle Zusatzbezeichnung Historische Wein- und Kellerstadt

Ein herausragendes, kulturelles Ereignis ist der alljährliche Moienmarkt.
Dieses Volks- und Heimatfest lockt stets viele Besucher aus der Umgebung an, die die Moienwahl erleben, sich auf dem Markt bei verschiedenen Schaustellern vergnügen oder einfach schöne Stunden mit einem Glas Wein in den geschmückten Weinkellern verbringen wollen. Aber auch das Pfingstsingen an den Terrassen am Spring, die Schliebener Landpartie und das Kellerstraßenfest erfreuen sich immer vieler Gäste.

Das Amt Schlieben ist Träger von 5 Kindertageseinrichtungen in den Gemeinden Fichtwald, Hohenbucko, Kremitzaue und Lebusa sowie der Stadt Schlieben.
Die Grund- und Oberschule Schlieben, die sich in der Nähe des Stadtzentrums befindet, ist benannt nach Ernst Legal, dem bekannten Schauspieler, Intendanten, Autor und Übersetzer, der 1881 in Schlieben geboren wurde.

Weitere Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten:

Autobahnauffahrt A 13 - 50 km
Herberg - 15 km
Finsterwalde - 32 km
Dresden - 100 km
Cottbus - 85 km
Leipzig- 92 km
Berlin- 116 km