3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.486 79 m²
Kriegkstrasse 61, 60326 Frankfurt am Main, Gallus

Ab sofort können Sie diese attraktive, neuwertige Wohnung in zentraler Lage erwerben. Sie werden die gehobene Innenausstattung schnell lieben lernen und sich Dank des perfekten Schnitts der Wohnung mühelos einrichten und wohlfühlen. Die überwiegend bodentiefen Fenster der Wohnung fluten die 3 Zimmer mit Tageslicht. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC ist mit Milchglasscheiben ausgestattet und bietet den Komfort eines Tageslichtbades und zugleich die nötige Privatsphäre. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Gäste-WC mit Abluftanlage. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur Wohnung bzw. zum Tiefgaragenstellplatz, wo Sie Ihr Auto parken können und trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause gelangen. Durch die Ausrichtung des Balkons zum ruhigen, grünen Innenhof entsteht eine Oase inmitten der Stadt. Sie können die Sonne bis Spätabends auf dem Balkon genießen oder es sich im Innenhof gemütlich machen. Während Sie die frische Luft genießen, haben die Kinder die Möglichkeit, ausgelassen im Innenhof zu spielen. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute, hochwertige Küche mit großer Kochinsel für gemeinschaftliche Kocherlebnisse mit der Familie und Freunden. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und zeigt den niedrigen Endenergiebedarf des Gebäudes. Es fällt keine Provision an.

- Hochwertige Ausstattung - Eichen-Echtholz Mosaikparkett in allen Zimmern (außer Badezimmer und Gäste-WC) - Einbauküche mit Kücheninsel inklusive Kühl-/ Gefrierkombination, Kochfeld mit Abzugshaube, Geschirrspülmaschine - Hochwertige, zeitlose Sanitärausstattung inkl. ebenerdiger Regendusche, separater Badewanne sowie hochgezogenen Wandfliesen - Gäste-WC mit Abluftanlage - Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte - Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung & integriertem Falzlüftungssystem - Wohnungstür zum Treppenhaus: Einbruchhemmend und mit Schallschutz - Minimalitische Vorhangschienen im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Wände mit Malervlies in weiß frisch gestrichen - Dimmbarer Lichtschalter im Esszimmer - Telefon-/TV-/-CAT7-Verkabelung in jedem Zimmer - Großer Balkon mit Westausrichtung - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz - Personenaufzug

Das Gallusviertel liegt in direkter Nähe zur Frankfurter Innenstadt und verfügt über eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsinfrastruktur. Sie erreichen die ÖPNV-Anbindungen (S-Bahn-Linien S3 bis S6, Tram 11 & 21) bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß und sind schnell in der Innenstadt oder am Flughafen. Zur Autobahnauffahrt benötigen Sie mit dem Auto nur wenige Minuten und zum Flughafen ca. 20 Minuten. Mit dem Fahrrad gelangen Sie nach ca. 10 Minuten an den Main oder nach ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Besonders für Haushalte von bis zu drei Personen ist diese Wohnung perfekt. Sowohl mehrere Kindergärten als auch eine Grundschule befinden sich in Fußreichweite ebenso wie der Europa- und Rebstockpark. Neubauten wurden in alte Strukturen des Gallusviertels wunderbar integriert ganz im Gegenteil zu anderen Neubautrabantenstadtteilen. Verschiedenste kulturelle Angebote, einladende Cafés und ein buntes Nachtleben im Zentrum Frankfurts sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Aber auch das Viertel selbst hat einen hohen Freizeitwert und so Sie finden alles für den täglichen Bedarf direkt in unmittelbarer Nähe vor der Haustür – Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Schneider, Textilreinigung, Apotheke etc.), Restaurants, Bars, Cafés und Grünanlagen.

Alle gemachten Angaben basieren auf unserem besten Wissen und Gewissen. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihren Namen mit vollständiger postalischer Adresse, eine E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der kostenlosen Anzeige bis Sonntag (01.11.20) ausschließlich Anfragen von Suchenden mit Plus-Mitgliedschaft erhalten können. Wir werden aber jedem Interessenten antworten. Und wir helfen Ihnen auch gerne bei der richtigen Finanzierung. Vorab vielen Dank für Ihr Interesse.