Stilvoll ausgebaute Galeriewohnung auf zwei Ebenen in einem ehemaligen Bauernhaus. Der große Wohnraum ist mit 3 Fenstern nach Süden ausgerichtet und mit der Galerie etwa 6 Meter hoch. (Sichtdachstuhl mit zusätzlich 3 Dachfenstern) Die Wohnung wurde unter ökologischen Gesichtspunkten ausgebaut. Ein eigener Garten kann nach Absprache zur Wohnung zugeteilt werden (ca 150qm).
Den zentralen Raum der Wohnung bilden der praktische Kochbereich mit Einbauküche, Schwedenofen und Sitzmöglichkeit neben dem großen Wohnbereich, dessen Raumhöhe von ca 6 Metern genug Platz zum Atmen lässt. Von dort aus gelangt man zum Badezimmer und auf die Galerie (Grundfläche 20 qm) über eine massive Buchentreppe. Die Galerie eröffnet viele Möglichkeiten - Büro, Schlafen, Rückzug etc, dort ist auch ein zweiter SAT Anschluss installiert. Eine separater kleiner Raum/Kammer (4,5qm) befindet sich gegenüber der Küche. Vorratsraum, Stauraum, Speisekammer oder Minibüro - alles möglich.... Vom Kochbereich aus gelangt man in ein weiteres Zimmer mit Mansarde, einem großem Dachflächenfester und 2 weitern kleinen Fenstern zum Obstgarten und nach Osten. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Lärchenholzboden (geölt und gewachst). Das Bad (mit Fußbodenheizung) ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche mit allen Geräten muss abgelöst werden. Zusätzlich zur Zentralheizung besteht die Möglichkeit mit einem Schwedenofen in der Übergangszeit zu heizen.
Der Hof befindet sich in idyllischer Lage zwischen Ammersee und Kaltenberg, Nähe Geltendorf S4 (1,6 km), nahe der Bahnlinie Buchloe und ist über einen Feldweg zu erreichen. Der Autobahnanschluss (A96) über Windach/Eresing ist ca 6 km entfernt. Zum Ammersee (Eching/Schondorf) sind es knapp 15 Minuten. In Pasing ist man in 20 Min. (mit dem Auto oder Regionalexpress) Alle Besorgungen können in der Umgebung erledigt werden: Edeka mit Ihle, 2 Bäckereien, Metzgerei, 2 Banken, Apotheke, Tankstelle; Bio-Großmarkt in Eresing (Bioverde) und Aldi, REWE, Rossmann in Kaltenberg.
Wir suchen für die Wohnung am liebsten eine Einzelperson. Aufgrund des offenen Schnittes der Wohnung (nur ein separates Zimmer) ist sie für eine Familie oder WG nicht geeignet. Die Wohnung kann nach Absprache zum 1.5. 2017 angemietet werden. Hundehaltung ist nicht erwünscht - es gibt schon genügend teils freilaufende (Haus) - Tiere, die auch gestreichelt werden dürfen ;-) Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Island-Pferde /Ponys direkt bei uns am Hof einzustellen. Hier bietet unsere Homepage www.islandpferdehof-machelberg.de einen ersten Eindruck über den Hof und Haltung. Auch Selbstversorger sind willkommen. Es besteht Potential, mehrere (eigene) Ponys in einer separaten Herde einzustellen und durch Mithilfe den Pacht/Einstellpreis zu reduzieren. Zugleich wohnt man komfortabel in Sichtweite zu den Pferden. Zzgl: Stromkosten (Zwischenzähler in der Wohnung) und Carport auf Wunsch 20.- separat. Es werden bevorzugt aussagekräftige Emails beantwortet.