Haus zum Verkauf €649.000 600 m²
23683 Scharbeutz

Baujahr: 1930

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AUSSTATTUNG:
Kapitalanlage in schöner Ostseelage
- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
- Baujahr: 1930
 
Wohneinheit 01
- Erdgeschoss links
- 3-Zimmer (ca. 90 m²)
- NKM 890 €/Monat  

Wohneinheit 02
- Erdgeschoss Bungalow mit Terrasse
- 2,5-Zimmer (ca. 38 m²)
- NKM 420 €/Monat
 
Wohneinheit 03
- Obergeschoss mit Terrasse
- 2,5-Zimmer (ca. 50 m²)
- NKM 420 €/Monat

Wohneinheit 04
- Erdgeschoss Bungalow
- 1-Zimmer (ca. 29 m²)
- Ferienwohnung
- Vermietung: 59 - 65 €/Tag zzgl. 45,-€ Endreinigungsgebühr
 
Son(...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Gepflegte Kapitalanlage in Strandnähe

Das in 1930 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten. Alle drei Wohneinheiten sind fest vermietet. Die vierte Wohneinheit wird als Ferienwohnung genutzt und ist frei verfügbar. Die abgeschlossenen Mietverträge der Festmietwohneinheiten laufen auf unbestimmte Zeit.
Das gesamte Wohnhaus wurde laufend instandgehalten, modernisiert und saniert.

Mieterträge

Mietwohnungen21.000 €/Jahr
Ferienwohnung 6.110 €/Jahr (Durschnitt der letzten (...)

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 7.10

23683 Scharbeutz

Vier Wohneinheiten in Scharbeutz

Ihr neues Zuhause an der Ostseeküste befindet sich in bester Lage von Scharbeutz, nur ca. 600 m zur Ostsee. Scharbeutz bietet mit seinen reizvollen Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter sowie die neue traumhafte Strandpromenade mit der Dünenmeile ein einzigartiges Flair.

Wohnen wie im Urlaub ist hier angesagt. Sie werden die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants etc., die der Ferienort bietet, zu schätzen wissen.

Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Stündlich bestehen Bahnverbindungen über Lübeck nach Hamburg sowie Busverbindungen nach Eutin und Travemünde.