3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €808.422 91 m²
60431 Frankfurt am Main (Gallus), Kleyerstraße 1

frei ab März 2021 - August 2021
Geschoss: 1

Küchen mit Marken-Elektrogeräten - Induktionsherd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombi
Designmöbel, maßgefertigtes Bettsofa und LED TV
Hochwertige Badeinrichtung mit Marken-Sanitärkeramik, ebenerdiger Dusche und edlen Keramikfliesen
Fußbodenheizung
Schadstofffreier, strapazierfähiger Designboden in Holzdielenoptik
High-Speed-WLAN
Fancoils zur Kühlung in jedem Apartment
Barrierefreie Aufzüge

studiomuc Frankfurt - Serviced Apartments zur Kapitalanlage mit Full Rental Service - bereits über 80 % verkauft! Investment im wachsenden Markt für Wohnen auf Zeit.

345 Einheiten von einem der Branchenführer für Serviced Apartments
Baufertigstellung und Vermietungsstart Mitte 2021
Gewerbliches Immobilieninvestment - keine Mietpreisbremse oder Mietpreisbindung
1-2 Zimmer mit und ohne Galerie-Ebene
Barrierefreie Einheiten vorhanden
Kompaktes, durchdachtes Design
Sorgfältig ausgewählte, qualitative ready-to-live Ausstattung
Inkl. maßgefertigter Einbauten und langlebiger, moderner Möblierung
Terrasse, Balkon oder frz. Balkon
Überwiegend bodentiefe Fenster, großflächig verglast
Gemeinschaftsräume, Fitness-Area und Rooftop-Lounge mit Skyline-Blick
Concierge, Hausservice und Reinigungsservice
Vermietungsservice über eigenen Sales Manager
Laundry
Großzügige Freiflächen mit Gartengestaltung nach Feng Shui
Tiefgarage mit Stellplätzen (ca. 4% Rendite) und Fahrradraum
Umfassendes Paket an Services und zusätzliche Wahlleistungen
Bauträger: SWI - erfolgreiche Vorgängerprojekte studiomuc München und studiosus Apartments - über 8.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten errichtet
Aktives Folgemanagement für wertstabile Anlage

Es handelt sich um mehrere Anlage-Objekte mit Wohnflächen zwischen 20,7 und 36,5 m2, insgesamt 91,5 m2. Provisionsfreier Verkauf. Gewerbliches Teileigentum - Immobilieninvestment für Privatanleger und Investoren. Auf Wunsch Übernahme der kompletten kaufmännischen und technischen Verwaltung nach Sondereigentumsverwaltung und Teilnahme am Mietpool.

Unverbindliches Ertragsbeispiel:
35.194,80 € Mieterlös p.a. inkl. aller Servicegebühren für Vermietung, Verwaltung, Management und nach Abzug Umsatzsteuer
Mietansatz 4.450 €/Monat
Nettorendite 4,42 %*

*Unverbindliche und vereinfachte Darstellung, die verschiedene Faktoren, insbesondere die persönliche steuerliche Situation, unberücksichtigt lässt.

Attraktive Finanzierungskonditionen und die optimale Beratung für die studiomuc-Mikroapartments erhalten Sie bei unseren spezialisierten Finanzierungspartnern.

Beratung und Besichtigung von Musterapartments auf dem Baufeld nach Vereinbarung!

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 4.5.284

Kleyerstraße 1
60431 Frankfurt am Main (Gallus)

Der Standort des Frankfurter Neubauprojektes studiomuc im zentral gelegenen Gallus-Viertel ist ein Nachfragegarant. Das gewachsene Viertel ist unter anderem aufgrund der Nähe zur Innenstadt und infrastrukturellen Anbindung beliebter denn je: Finanzdistrikt, Messehallen, Altstadt, Main und Bahnhofsviertel sind schnell erreicht. Laut Hessischem Statistischen Landesamt wird die Bevölkerung Frankfurts bis zum Jahr 2040 auf über 850.000 Einwohner anwachsen. Daher ist Wohnraum in Frankfurt sehr begehrt und Wohnen auf Zeit schließt eine große Bedarfslücke.

optimale Anbindung (S-Bahn 100 m entfernt) - 1 Station bis Hauptbahnhof, 4 Minuten bis Alte Oper/Bankenviertel, 6 Minuten bis Hautwache/Zeil
schnelle Anbindung an Flughafen und Autobahn