Haus zum Verkauf €360.000 230 m²
86609 Donauwörth

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2001
frei werdend

2 Stellplätze: Garage

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Das Haus hat im Erdgeschoß Windfang mit Gästetoilette, großzügigen Wohn-Ess-Bereich und Küche.
Im Obergeschoß Bad und 3 Schlafzimmer.
Das Dachgeschoß lässt sich mit wenig Aufwand durch einen Ausbau als Erweiterung des Hauses nutzen.
Der Keller bietet durch seine Größe diverse Möglichkeiten als Lager- und Hobby-Nutzung

Das reizvolle Haus bietet viel Platz für die Familie. Das Dachgeschoß kenn durch den Ausbau zusätzlichen Wohnraum erschließen. Der Garten mit der Terrasse erlaubt Erholung in Stadtnähe.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

86609 Donauwörth

Da Haus liegt in bevorzugter Lage in Donauwörth Riedlingen