2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 56 m²
85764 Oberschleißheim

Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ West-Loggia (ca. 5 m²)
+ Helle u. freundliche Räumlichkeiten
+ Einbauküche inklusive
+ Einbauschrank im Flur
+ Bad mit Duschbadewanne
+ Eigenes Kellerabteil
+ Aufzug
+ Hausreinigung u. Winterdienst
+ Gute Infrastruktur
+ Mit ÖPNV o. Auto in ca. 30 min in München-Zentrum

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071294?accessKey=5fd7 +++

Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Oberschleißheim überzeugt nicht zuletzt durch ihre zentrale und gut angebundene Wohnlage. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2,5 Zimmer und eine West-Loggia, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Paare eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen.

Sie finden die gepflegte Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug vor, welches im Jahr 1965 errichtet wurde. Zuletzt wurden hier 2020 die Zimmertüren und Wände überarbeitet sowie neues Laminat verlegt.

Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Bürozimmer zur Verfügung. Darüber hinaus erwarten Sie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne, während der Flur einen praktischen Einbauschrank bereithält. Die ca. 5 m² große West-Loggia bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden. Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 293 €.


Objektnr: 1026981

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2020

85764 Oberschleißheim

Die attraktive Immobilie liegt am oberen Stadtrand Münchens zentral in der 11.800-Einwohner-Gemeinde Oberschleißheim. Hier profitieren Sie nicht nur von einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Grünflächen, sondern auch von einer hervorragenden Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt.

Im Umkreis von ca. 1,5 km sind diverse Supermärkte ansässig, ebenso Bäckereien, Apotheken und Bankfilialen. Auch sind verschiedene Restaurants und Imbisse in Oberschleißheim vertreten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls direkt vor Ort bzw. in den umliegenden Ortschaften und Gemeinden, weshalb sich die Wohnlage ideal für Familien mit Kindern eignet.

Kulturbegeisterte können hier zudem 3 herrliche und prunkvolle Schlösser besuchen: Das Alte Schloss Schleißheim, das Neue Schloss Schleißheim und das Schloss Lustheim stellen zusammen eine der bedeutendsten Barockanlagen Deutschlands dar.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet der S-Bahnhof in ca. 9 Gehminuten Entfernung, dessen Linie S1 lediglich ca. 22 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof benötigt. In komfortabler Reichweite verlaufen außerdem die B13, die B471, die A9, die A92 und die A99 und schließen Sie sehr gut an das Straßennetz an. So gelangen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten in die Innenstadt Münchens.