Haus zum Verkauf €405.000 80 m²
24794 Borgstedt, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)

Ein Traum an der Eider mit unverbaubarem Blick auf das Wasser. Worte und Bilder allein können dieses einzigartige Haus mit seinem Flair niemals beschreiben und zeigen. Dieses Schmuckstück aus dem Ursprungsjahr von 1898, ist nur durch eine Anliegerstraße von der Eider getrennt. Die Zuwegung und der Garten sind sehr gepflegt und pflegeleicht. Ein Gartenteich mit Koi-Karpfen ist ein weiterer Blickfang. Auf den Terrassen jeweils in Südlage, kann die Ruhe genossen werden. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Wasser und wenn gewünscht, darf im eigenen Whirlpool entspannt werden. Alle Terrassen sind uneinsehbar. Die Terrasse im Erdgeschoß ist von einem edlen spanischen Mauerwerk eingefasst. Ein kleiner, beleuchteter Wasserfall bringt eine besondere Atmosphäre zur Sitzgruppe, die mit einem Heizstrahler für die kühleren Abende ausgestattet ist. Von dieser Terrasse aus haben Sie den direkten Zugang zum Eingangsbereich und in die Profiküche mit allen Einbaugeräten im High-Endbereich. Ein Carport mit Stellfläche befindet sich am Haus. Dieses wundervolle und außergewöhnliche Haus hat drei Zimmer, die sich mit 80 m² auf ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und den gemütlichen, offenen Wohn-Essbereich mit moderner Küche verteilen. Bei einer pflegeleichten Grundstückgröße von 360 m² präsentiert sich das permanent sanierte Schmuckstück heute im Bestzustand.

Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen. Allein die Designerküche, mit Dampfgarer, eingebauter Kaffeemaschine, Granitarbeitsfläche, versenkbarer Dunstabzugshaube am Induktionsherd und den Sitzgelegenheiten im zentralen Bereich des Hauses, zeigen das Alleinstellungsmerkmal dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der Kaminofen im angrenzenden Wohn- Essbereich erzeugt in den kalten Wintermonaten eine angenehme Atmosphäre. Das im hinteren Trakt des gemütlichen Hauses befindliche Gästezimmer wartet mit einer kleinen, aber feinen Sauna auf. Im modernen Badezimmer im Obergeschoß befindet sich ein weiterer Whirlpool mit Blick auf die Eider. Das ansprechende Badezimmer im OG punktet mit einer Fußbodenerwärmung und einer ebenerdigen großen Dusche mit Glaskabine. Zwei Designerwaschtische und hochwertige Armaturen runden das exklusive Badezimmer ab.

Die Gemeinde Borgstedt mit seinen 1400 Einwohnern, liegt 5 km nordöstlich von Rendsburg am Nordufer des Nord-Ostsee-Kanals entfernt. Wichtige Verkehrsanbindungen sind die A7 und die B203, sowie die Rendsburger Infrastruktur. Das Grundstück mit der Immobilie liegt direkt an der Borgstedter Enge, einem natürlichen Seitenarm des Nord-Ostsee-Kanals und gegenüber der Rader Insel. In der Bucht gibt es einen eigenen Strand, mit einer Badestelle und einen beliebten Yachthafen.

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