4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €775.000 102 m²
81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied), Osterangerstraße 13

Geschoss: 2

Die Wohnung ist Teil von meinraum München West, einem kleinen, neuen Stadtquartier im Westen Münchens und perfekt für Familien geeignet. Allein in Aubing-Lochhausen-Langwied gibt es nämlich fünf Grundschulen, drei Mittel- bzw. Hauptschulen und ein Förderzentrum. Dazu kommen drei Gymnasien und zwei Realschulen in Allach, Pasing und Gröbenzell. Kindertagesstätten gibt es sogar 40 aktuell im Stadtbezirk. Eine weitere entsteht derzeit direkt neben meinraum München West, Ihrem neuen Zuhause.Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls sehr gut: So kümmern sich ca. 75 in freier Praxis tätige Ärzte und Zahnärzte um die Gesundheit der Menschen im Stadtbezirk. Wer es gerne ruhig mag: Das Naherholungsgebiet umfasst ca. 120 Hektar, mit Langwieder, Luß- und Birkensee. Zum Langwieder See radeln Sie etwa zehn Minuten. Wer lieber City-Life möchte: Sie sind mit der S-Bahn in 21 am Marienplatz, mit dem Auto in zehn Minuten in den Pasing Arcaden oder in 25 Minuten am Flughafen. Ob per Auto, S-Bahn, Bus oder Rad: meinraum München West ist bestens angebunden.

West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 37

Osterangerstraße 13
81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

Hochwertige Ausstattung trifft maximalen Wohnkomfort: Auf ca. 102,3 qm dominieren Hochwertigkeit, Eleganz und solide Produktqualität bewährter Hersteller. In allen Wohnräumen finden Sie Fußbodenheizung und Landhausdielen in Eiche vor. Das erste der beiden Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Das zweite Badezimmer ist ein Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und Feinsteinzeugfliesen. Elektrische Rollläden an den 3-fach verglasten Fenstern und eine moderne Video-Gegensprechanlage tragen zur Sicherheit bei. Zusätzliche Staufläche bietet ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung im 2.OG ist barrierefrei. Auch der ökologische Aspekt wird beachtet: Alle Gebäude erfüllen den KfW 55 Standard, das heißt, sie sind sehr gut gedämmt und verfügen über eine besonders energieeffiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung. Das bedeutet geringere Nebenkosten, höherer Wohnkomfort und die Möglichkeit, günstigere Zinsen und Tilgungszuschüsse durch die KfW-Förderprogramme.