2-Zimmer Wohnung zu vermieten €384 47 m²
Friedrichsruher Straße 33 b, 14193 Berlin, Schmargendorf

Das Haus der Friedrichsruher Straße 33b ist Teil eines Gebäudeensembles aus dem Jahre 1958, bestehend aus den Häusern Friedrichsruher Straße 33, 33a bis 33c sowie Cunostraße 52 und 52a. Es handelt sich um gepflegte Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Obergeschossen.

- zwei separat begehbare Räume - Balkon - modernes, rundum gefliestes Badezimmer mit Badewanne - Küche mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für Herd und Spüle - Laminat in den Zimmern und im Flur - zentrale Heizungsversorgung - dezentrale Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer (zusätzliche Kosten fallen an)

Die Friedrichsruher Straße befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Wilmersdorf, Ortsteil Schmargendorf. Der Stadtteil Grunewald bietet viele Naherholungsmöglichkeiten und die City-West mit dem Prachtboulevard Kurfürstendamm verfügen über diverse Einkaufs- sowie Ausgehmöglichkeiten, zudem hat der Ku´damm viele kulinarische Höhepunkte zu bieten! Beide Ortsteile liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S-Bahnhöfen "Hohenzollerndamm & Halensee" (Ringbahn) gewährleistet. Die Stadtautobahn A100 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Buslinien 110 & 115 fahren in unmittelbarer Umgebung.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 283,63 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.